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Bureau : 514-447-8087

Immeuble à revenus à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

MLS 13322397
Adresse
2855 , 2875 Rue de Bellechasse , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Majestueuse propriété aux dimensions impressionnantes. Sise dans un des quartiers les plus recherchés de Montréal cette propriété multilocative comprend 6 logements entièrement loués avec des locataires de qualités. Entièrement revêtue de brique, cette propriété ayant front sur la rue Bellechasse, elle s'étend entre la 5e et la 6e avenue
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Caractéristiques

Genre de propriété Immeuble à revenus Année de construction 1919  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.15 m x 17.25 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 19.71 m x 30.24 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.15 m
Profondeur du bâtiment
17.25 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
19.71 m
Profondeur du terrain
30.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
508.50 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 871$ (2018)
Taxes scolaires :
1 991$ (2018)
Total
11 862$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
391 300$
Bâtiment
768 500$
Total
1 159 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
72 660$
Total des revenus
72 660$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  19.10x14.8 P   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.7x10.11 P   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.7x10.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.6x12.7 P   Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.4x6.5 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.8x12.2 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.7x12.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.7x13.4 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  14.2x10.4 P   - Irr Céramique  Planché chauffant
Coin repas Rez-de-chaussée  13.6x10.5 P   - Irr Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.6x3.5 P   Céramique 

Inclusions

purificateur d'air, 2 déhumidificateur

Addenda

Le logement principal occupe tout le rez-de-chaussée de

l'immeuble, la superficie habitable est impressionnante,

ayant 4 chambres fermées avec fenêtres, un immense salon

double et une salle d'eau. La salle de bain possède un bain

à remous, douche indépendante et un plancher chauffant. Un

air climatisé à la cuisine et une thermopompe au salon.

Au 2e étage, l'espace est divisé en 2, un logement avec

l'entrée à l'avant sur la rue Bellechasse avec une grande

terrasse ensoleillée. Le 2e logement donne sur l'arrière de

la bâtisse avec l'entrée par la 6e avenue. C'est lumineux

et fenêtré sur 3 côtés.

Au sous-sol on y retrouve les 3 autres logements, des 3 et

demi. Un des logements a une entrée indépendante donnant

sur la 6e avenue et les 2 autres avec l'entrée à l'arrière.

Les réservoirs d'eau chaude sont au sous-sol dans une pièce

accessible en tout en temps par le propriétaire.

LOCALISATION : AU COeUR DE ROSEMONT

+ Près du parc Molson

+ Près de la rue Beaubien et ses attraits (cinéma Beaubien,

restaurants, commerces,etc.)

+ Près de l'école Nesbitt, St-Marc, Sans-Frontière

+ Bibliothèque de Rosemont

+ À distance de marche du boul. Rosemont : Phamarcie,

épicerie santé, magasins, restaurants

TRANSPORT : ACCÈS FACILE AU TRANSPORT EN COMMUN

+ Situé entre les rues Pie-IX et Papineau pour un accès

nord-sud (accès direct à l'autoroute40 et Notre-Dame)

+ Accès facile à 3 lignes de métro (bleue, orange et verte)

+ Accès facile aux autobus 18 Beaubien,197 Rosemont (métro

ligne orange), 67 Saint-Michel (métro ligne bleue ou ligne

verte)

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