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Maxime Tardif, Courtier Immobilier


Remarques

Ce duplex a été entièrement rénové à aire ouverte. Situé au 2e étage, l'appartement résidentiel est inondé de lumière par ses grandes fenêtres et ses 2 puits de lumière. Possédant 2 chambres et un bureau, cet endroit est idéal pour des gens créatifs. Le local commercial au rez-de-chaussée est impressionnant par ses hauts plafonds et son style loft.



ADDENDA :
Nous sommes fiers d'accompagner monsieur Didier et madame Bélanger dans la vente de leur propriété, voici le 1833-1835 Dandurand!


L'APPARTEMENT RÉSIDENTIEL : LUMINOSITÉ IMPRESSIONNANTE!

*L'appartement a été rénové au complet il y a moins de 10 ans par une designer (isolation, fenêtres, cuisine et salle de bain, plancher).
*Grande salle de bain fonctionnelle avec une douche, un bain sur pattes et un puit de lumière pour agrémenter le tout.
*2 grandes chambres lumineuses et un bureau avec puit de lumière.


LOCAL COMMERCIALE : UN VASTE ESPACE STYLE LOFT.


*Certificat d'occupation d'atelier d'artiste et d'artisans.
*Plafond de 14 pieds
*Plancher chauffant en béton, grande fenestration, style loft, salle de bain avec douche
*Air climatisé, mezzanine de rangement.
*Rénové il y a 10 ans.
*Bail commercial avec électricité incluse

LOCALISATION -
+ Près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ Près du parc Père-Marquette ou on y retrouve (pataugeoire, patinoire, parc à chiens, skate park et bien plus)
+ À 5 minutes de voiture des épiceries IGA, Maxi et Métro

TRANSPORT -- FACILE ET RAPIDE AVEC PLUSIEURS OPTIONS
+ À distance de marche du MÉTRO LAURIER
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS
+ À 1 minute de la PISTE CYCLABLE
+ STATIONNEMENT facile dans les rues avoisinantes


INFORMATION IMPORTANTE
+ TPS-TVQ Applicable sur la partie commerciale (50%)

Inclusions :  Lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, luminaires, rangements PAX

Pièces

  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.05 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 5.27 m x 4.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.30 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.79 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
    • Puit de lumière
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.11 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • Puit de lumière

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