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Danick Charpentier, Courtier immobilier résidentiel  |  Maxime Tardif, Courtier Immobilier  |  Martin Rodrigue, Courtier Immobilier


Remarques

DUPLEX RÉNOVÉ AVEC BON LOYER. Magnifiques rénovations effectuées sur ce duplex pour rendre l'espace de vie très agréable. Bénéficiez en plus d'un sous-sol et d'un garage. Situé sur une rue tranquille, avec une petite cour ainsi qu'une ruelle familiale, le tout, près de la promenade Masson. Un bon choix, sans hésitez, passez faire une visite.


DUPLEX CLÉ EN MAIN PARFAIT POUR VOTRE PREMIER ACHAT !

LE RC -- MODERNE ET AGRÉABLE :
* Avec ses fenêtres sur trois côtés, ce duplex vous donnera beaucoup de luminosité.
* Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte.
* Belle structure apparente en acier et colonne de brique centrale qui donne énormément de caractère à la pièce.
* Cuisine sobre de style avec ilot pratique et convivial servant à la fois pour la cuisine et comme comptoir-lunch.
* Deux chambres de bonnes dimensions avec rangement.
* Belle salle de bain rénovée.
* Planchers de bois véritable et finitions de qualité.
LE 2E ÉTAGE
* Bel appartement de deux chambres fermées.
* Cuisine et salle de bain en bon état rénové il y a quelques années.
* Grand rangement extérieur.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Balcon fermé trois saisons avec petit jardin agréable pour l'été.
* Garage PRIVÉ et beaucoup de rangement.
* Projet de ruelle verte en cours

LOCALISATION -- QUARTIER FAMILIAL :
* Près de la rue Masson pour un accès aux commerces, cafés et bons restaurants.
* À quelques minutes du marché Maisonneuve et du centre-ville.
* À 4 minutes de marche du Jardin botanique.
* Parc Lafond et jardin communautaire à 3 minutes.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 13 minutes de vélo du métro Pie IX.
* À proximité de plusieurs lignes d'autobus
* Stations BIXI, Communauto et Car2Go tout près.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 40 et rue Notre-Dame Est.
* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES.

Inclusions :  Luminaires et fixtures, stores, hotte de cuisinière, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central, climatiseur mural des 2 logements, tous vendus sans garantie.
Exclusions :  Draperies, rideaux, effects personnel du locataire du 5516

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.14 m x 4.69 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.64 m x 3.35 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 9.02 m x 4.91 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples

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