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David Tardif, Courtier Immobilier


Remarques

Spacieux condo de 2 chambres sur une rue tranquille à moins de 4 minutes à pied du métro Lasalle. Cette agréable unité de coin avec salon et salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine adjacente! L'unité vous offre de belles caractéristiques; un garage privé, une thermopompe CENTRALE et une fenestration sur 3 côtés. Copropriété pro active!


VIVEZ DANS UN QUARTIER DES PLUS CALME TOUT PRÈS DU MÉTRO!

LE CONDO -- LUMINEUX ET BIEN SITUÉ:
* Grand salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de fenêtres.
* Cuisine avec plusieurs rangements et BAIE VITRÉE.
* Une grande chambre avec bon garde-robe.
* Une deuxième chambre pratique pour votre enfant, votre bureau ou les invités de passage.
* Hall d'entrée spacieux avec garde-robe.
* Plancher de bois et céramique. PLANCHER CHAUFFANT à la salle de bain.
* Système central récent de chauffage et de climatisation.
* Finitions de qualité et bonne insonorisation.
* Construction de bois avec dalle de béton au plancher.
* Immeuble très bien entretenu par les copropriétaires.

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Deux balcons pour profiter de l'extérieur.
* GARAGE PRIVÉ et facilité de stationnement sur la rue pour les invités.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons restaurants et commodités!
* À quelques minutes marché Atwater et du centre-ville.
* À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal Lachine.
* École de quartier à deux coins de rue.
* Plusieurs parcs dans le secteur dont le parc Champion au bord du fleuve.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 4 minutes de marche du métro LaSalle.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

***Le coût électrique est une estimation d'Hydro-Québec.
Actuellement les frais de condo sont de 290$ incluant une cotisation spéciale jusqu'à la fin septembre 2018.

Inclusions :  Poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, lit mural, stores, luminaires.
Exclusions :  Les rideaux de la chambre à coucher principal

Pièces

  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.16 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.00 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.12 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.69 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique

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