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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Maison de plain-pied à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

MLS 17900914
Adresse
2755 , Av. Fletcher , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Maison de plain-pied dans un secteur en plein essor. Situé à quelques pas de la rue Sherbrooke et de ses commerces. Avec ses 3 chambres au même niveau et une 4e au sous-sol, cette propriété comblera assurément votre famille. La cuisine fonctionnelle avec ses électroménagers encastrés et un comptoir de granite amène un raffinement à cette demeure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1987  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 28.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 22.86 m x 18.29 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Vinyle Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Chene Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
18.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
418.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 133$ (2018)
Taxes scolaires :
616$ (2017)
Total
3 749$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
181 900$
Bâtiment
179 300$
Total
361 200$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.2x11.1 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.2x9.6 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.2x7.10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x11.10 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.2 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.2x9.1 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  13.11x9.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  14.3x17.9 P   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  7.9x5.8 P   Céramique 
Cave/ chambre froide Sous-sol  10.5x5.2 P   Béton 
Chambre à coucher Sous-sol  13.1x9.4 P   - Irr Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  26.3x15.7 P   - Irr Béton 

Inclusions

Plaque cuisson, four encastré, micro onde encastré, rideaux stores et tringles

Exclusions

Fixture de la chambre des maitres, habillage fenêtre des trois chambres a coucher,frigidaire et lave vaiselle

Addenda

Nous sommes fiers d'accompagner monsieur Perron et madame

Champoux dans la vente de leur propriété, voici le 2755

Fletcher!

LA MAISON : Idéale pour une famille voulant demeurer en

ville!

+ 3 chambres sur le même niveau + 1 au sous-sol.

+ 2 salles de bain complètes

+ Grande salle de bain au RDC avec 2 éviers, bain et douche

séparé

+ Grande allée de stationnement

+ Bien entretenue au fil des années

+ Un seul propriétaire

+ Chambre froide

+ Salle familiale.

+ Beaucoup de rangement au sous-sol.

+ Cours arrière aménager avec un bassin pour poisson.

+ Très lumineux.

+ Système d'irrigation

LOCALISATION--PARCS ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ

+ Faubourg Contrecoeur

+ Parc St-Victor

+ Piscine Annie-Pelletier

+ Aréna clément-Jetté

+ Parc Clément-Jetté

+ Pharmacie, épicerie, institutions bancaires

+ Plusieurs restaurants à distance de marche sur la rue

Hochelaga.

+ Parc Bellerive.

+ Et accès facile à la place Versailles ou galerie d'Anjou

en voiture

TRANSPORT--PLUSIEURS OPTIONS

+ À 17 minutes du MÉTRO HONORÉ-BEAUGRAND avec l'autobus 186

Sherbrooke

+ Tout près de plusieurs arrêts d'AUTOBUS

+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE longeant

le fleuve

+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), TUNNEL L-H

+ À 20 minutes de voiture de la Rive-Sud par le tunnel

+ À 15-20 minutes de voiture de la Rive-Nord par la 25

+ Au CENTRE-VILLE en 25 minutes de voiture via Notre-Dame

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont

vendus sans garantie quant à leur conformité à la

réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées

par les compagnies d'assurances.*** Le vendeur à reçu un

avis de le ville à l'effet que le foyer ne sera plus

conforme au 1er octobre 2018***

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