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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
MLS 16169223
Adresse
6648 , 6652 Rue Chambord , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Charmant triplex avec grand logement au RDC et 2x3 et demi à l'étage. Secteur de Rosemont très recherché près de l'école St-Ambroise et de la rue Beaubien. Le logement au RDC comprend 2 chambres fermées et une pièce double actuellement utilisée comme salon et 3e chambre. Immeuble entretenu avec soin, propriétaires occupants pendant plus de 20 ans!
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1923  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 16.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 7.62 m x 35.05 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
16.77 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
267.10 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 675$ (2018)
Taxes scolaires :
925$ (2017)
Total
5 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 000$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
208 300$
Bâtiment
356 700$
Total
565 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
35 484$
Total des revenus
35 484$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  11.11x10.0 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.3x11.6 P   - Irr Céramique  Accès à la cour
Cuisine Rez-de-chaussée  12.0x9.9 P   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.1x9.7 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.11x9.11 P   Bois  piece-double
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  15.5x9.8 P   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.10x9.6 P   Bois 

Inclusions

6648: four encastré, plaque de cuisson au gaz, lave vaisselle, aspirateurcentrale, climatiseur mural6550-6552: laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière électrique

Addenda

MMEUBLE : CHARMANT TRIPLEX DANS SECTEUR DE CHOIX!

+ Un grand logement au RDC avec sous-sol d'une bonne

hauteur ayant beaucoup de potentiel (non aménagé)

+ 2 logements (3 et demi) avec pièce double.

+ Grande cour arrière côté soleil

+ Ruelle animée où les enfants s'amusent

+ Immeuble agrandi par l'arrière

+ Immeuble bien entretenu

LOCALISATION: VOUS NE POUVEZ PAS TROUVER MIEUX!

+ À quelques pas de la rue Beaubien et de tous ses

attraits, restaurants, caisse Desjardins, épicerie,

poissonnerie, etc.,

+ Situé une rue tranquille avec de grands arbres matures

+ Secteur idéal pour jeune famille

+ À quelques pas de l'école Saint-Ambroise

+ Marché Jean-Talon (18 minutes de marche)

TRANSPORT : PRÈS DE TOUT

+ Accès facile au réseau d'autobus 45 (Papineau), 18

(Beaubien), 95 (Bélanger)

+ Entre les stations de métro Beaubien et Fabre (les 2 à 12

minutes de marche)

+ Accès facile au centre-ville via la Rue Papineau

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