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Royal Lepage altitude
Bureau : 514-447-8087

Triplex à vendre, Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

vendu
MLS 17327217
Adresse
4126 , 4130 Rue Claude , Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Très beau triplex avec situation centrale à Verdun et DOUBLE occupation. Rez-de-chaussée du propriétaire très bien entretenu et rénové au fil des ans avec sous-sol pour rangement, stationnement et garage. Deux grands logements de trois chambres avec beaucoup de potentiel. Jumelé donnant beaucoup de luminosité aux logements. À voir.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1920  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 1.00 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Bois Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
1.00 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 297$ (2018)
Taxes scolaires :
820$ (2017)
Total
5 117$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 470$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
153 300$
Bâtiment
338 900$
Total
492 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 520$
Total des revenus
32 520$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  12.10x9.2 P   Céramique 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x9.8 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  13.2x9.9 P   Tapis 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.9 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x8.8 P   Couvre-sol souple 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.8x5.9 P   Couvre-sol souple 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.9x8.1 P   Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, rideaux, tringles.

Addenda

VIVEZ AUX PORTES DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL AU COeUR D'UN

DES QUARTIERS LES PLUS EN VOGUE ACTUELLEMENT.

LE TRIPLEX -- BIEN ENTRETENU ET BIEN SITUÉ:

AU RC :

* Deux chambres, salon, une bonne salle de bain avec

laveuse-sécheuse et un bureau.

* Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte avec

porte-fenêtre vers la cour.

* Plancher de bois sur les deux étages.

* Sous-sol d'environs 6pieds servant entièrement de

rangement. Fini sur dalle de béton.

* Aux étages :

* Deux grands logements de 3 chambres à coucher avec salon

double et cuisine.

L'EXTÉRIEUR --ESPACES APPRÉCIÉS:

* Grand terrain avec 2 stationnements, une cour et son

pavillon.

* Grand garage impeccable, chauffé. Panneau électrique et

système d'alarme.

* Rangement sur les balcons à chaque étage.

LOCALISATION -- AU COeUR DE VERDUN:

* Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces de

proximités, cafés et bons restaurants.

* À quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville.

* À deux coins de rue du bord de l'eau.

* Plusieurs écoles et nombreux parcs dans le secteur.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

* À 5 minutes de marche du métro Verdun.

* À proximité de plusieurs lignes d'autobus

* Stations BIXI et Communauto tout près.

* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720

et 10.

* À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de

Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

**Estimation H.Q. des coûts d'énergie pour le RC.

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