Analyse du marché immobilier à Montréal – Semaine du 24 au 30 avril 2025

Le marché garde son rythme : les ventes en hausse

La dernière semaine d’avril confirme un marché immobilier montréalais toujours dynamique. Le nombre de ventes est en hausse dans presque toutes les catégories, comparé à la même période en 2024. Résultat? Confiance maintenue chez les acheteurs… et compétition grandissante entre vendeurs!

Copropriétés (condos) : Ville-Marie en tête

Propriétés en vigueur : 5 839
Ventes (7 derniers jours) : 244 (vs 227 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 415
Secteur le plus actif : Ville-Marie avec 37 ventes

Transaction notable (haut de gamme)

11 Côte du Vésinet, app. 201 – Outremont
Prix demandé : 1 690 000 $
Courtier inscripteur : George Bardagi – Remax du Cartier
Courtier collaborateur : Guylaine Pouliot – Royal Lepage Tendance

Transaction la plus abordable

4625 Rue d’Amiens, app. 202 – Montréal-Nord
Prix demandé : 245 000 $
Courtier inscripteur : Mélina Plante – Remax Plus
Courtier collaborateur : Guillermo De Jesus – Remax Extra

Maisons unifamiliales : momentum maintenu

Propriétés en vigueur : 2 477
Ventes (7 derniers jours) : 123 (vs 114 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 188
Secteur le plus actif : Pierrefonds avec 15 ventes

Transaction notable

112 Av. Lazard – Mont-Royal
Courtier inscripteur : Joseph Montanaro – Remax Action
Courtier collaborateur : Cynthia Nadif – Remax du Cartier

Transaction la plus abordable

5605 Rue des Marguerites – Montréal-Nord
Prix demandé : 399 999 $
Courtier inscripteur : Nancy Forlini – Remax Solution
Courtier collaborateur : Olaf Oginé-Noël – Remax Cité

Multilogements : du mouvement, malgré les calculatrices

Propriétés en vigueur : 1 429
Ventes (7 derniers jours) : 73 (vs 72 en 2024)
Nouvelles inscriptions : 122
Secteur le plus actif : Villeray avec 13 ventes
MRB moyen (6 logements et plus) : 17,79
Prix moyen par porte : 233 601 $

Vente la plus chère

7415 Boul. St-Laurent – Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
Prix demandé : 4 700 000 $
Courtier inscripteur : Hui Zhang – Royal Lepage Altitude
Courtier collaborateur : Joseph Kholam – Royal Lepage Altitude

Vente la plus abordable

6211-6213 23e Avenue – Rosemont/La Petite-Patrie
Prix demandé : 495 000 $
Courtier inscripteur : Pierre Leboeuf – Remax 2001
Courtier collaborateur : Nacera Zahed – Les immeubles Charisma

En résumé

Les ventes résidentielles continuent d’augmenter

Les nouveaux inscrits sont nombreux : acheteurs, ouvrez l’œil!

Multilogement : toujours actif, mais les chiffres doivent suivre

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