Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
3302, Rue Adam,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 17517040
8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
1 755.00 pi. ca.
Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse primée, cet appartement lumineux offre un double salon idéal pour un salon et une salle à manger, avec des planchers en bois francs. Il dispose de 4 chambres, dont une chambre principale avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche indépendante et double vasque. Au sous-sol, vous trouverez une salle de lavage, une pièce pouvant servir de salle familiale.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
tout ce qui est dedans sauf une partie du sous-sol qui est partagé avec #3298 adam
Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse primée, ce spacieux appartement offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le double salon, baigné de lumière naturelle, peut être aménagé en salon et salle à manger, offrant a...
Situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse primée, ce spacieux appartement offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le double salon, baigné de lumière naturelle, peut être aménagé en salon et salle à manger, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir. La plupart des pièces disposent de magnifiques planchers en bois francs, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.
Le logement comprend quatre chambres, dont une superbe chambre principale avec de généreuses fenêtres permettant une belle luminosité. La salle de bains est fonctionnelle et moderne, équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche indépendante, idéale pour le confort quotidien.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de lavage et une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme salle familiale, avec une hauteur de plafond de 6'10".
Ce bien allie confort, espace et luminosité, tout en étant situé dans une bâtisse au cachet unique.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
- La Taxe municipale et la Taxe scolaire mentionnées correspondent à la quote-part*
Taxe municipale de l'immeuble est de 8 840$ et la Taxe Scolaire est de 1 099$
- La Quote-part est à titre d'informative et sera établie par Me Dumesnil lors de la convention d'indivision et sera le notaire instrumentant.
- Le financement devra se faire auprès de Stéphanie Simpson, courtière hypothécaire chez Multiprêts. Caisse Desjardins Préfontaine-Hochelaga.
- La Superficie brute mentionnée comprend que le rdc.
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE
Walk Score 94 et un Bike Score de 99 !!
+ À 5 MINUTES DE MARCHE DE LA PROMENADE ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois etc.)
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ Près de plusieurs parcs, jeux d'eau, bibliothèque, etc.
+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique,
Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc.
TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS
+ À 16 minutes de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS (29,353,355,34 et 125)
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près de stations BIXI et Communauto
+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!
+ STATIONNEMENT facile dans les rues avoisinantes
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