Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Salon
Salon
1/25   Salon
Façade
2/25   Façade
Balcon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Coin repas
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Cuisine
11/25   Cuisine
Cuisine
12/25   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/25   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
15/25   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
16/25   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
17/25   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
18/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Salle de bains
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Rangement
21/25   Rangement
Façade
22/25   Façade
Façade
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Façade
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Façade
25/25   Façade

100, Rue Rhéaume, app. 503, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 10296316

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

86.30 m²

Bienvenue au 100 Rhéaume, Le Château du Parc. Cette unité de plus de 900 pi² de superficie habitable vous offre un des plans d'aménagement les plus intéressants de l'immeuble. L'espace central salle à manger, cuisine et salon est un espace ouvert et lumineux. Les deux chambres, qui sont opposées l'une de l'autre, offrent de l'intimité aux occupants. Les deux salles de bains complètes vous offrent un luxe intéressant. Le balcon avant donne sur le parc et vous offre une vue imprenable sur la ville de Montréal. À deux pas du bord de l'eau, des terrains de tennis et des pistes cyclables. À distance de marche du métro et de la rue Wellington.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2004
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.00 m x 8.23 m - Irr
Superficie habitable
86.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Option de stationnement en location
Allée
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.00 m
Profondeur du bâtiment
8.23 m
Superficie habitable
86.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
360$ (2024)
Taxes municipales :
2 877$ (2024)
Total
3 237$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
43 200$
Bâtiment
412 100$
Total
455 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
600$
Frais de copropriété
4 656$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
6.1x10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Autre
10.4x4.11 pi.  
Céramique
Cuisine
Autre
10.2x10.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Autre
5.11x9.1 pi.  
Céramique
Salle à manger
Autre
17.6x8.9 pi.  
Bois
Salon
Autre
12.7x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Autre
10.4x12.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Autre
9.11x12 pi.  
Bois
Walkin corridor 3x5
Salle de bain
Autre
7.4x4.11 pi.  
Céramique
Attenante à la CP
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Inclusions


Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, lave-vaiselle

Addenda


LE CONDO
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Deux chambres à coucher avec grands gardes-robes et deux salles de bains
+ Magnifique luminosité
+ Air climatisé central
+ Balcon avec vue panoramique
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LE CONDO
+ Espace de vie à aire ouverte
+ Deux chambres à coucher avec grands gardes-robes et deux salles de bains
+ Magnifique luminosité
+ Air climatisé central
+ Balcon avec vue panoramique
+ Stationnement en location
+ Immeuble sécuritaire avec système d'interphone à l'entrée

LOCALISATION -- PRÈS DU CENTRE-VILLE:
+ Près de la rue Wellington pour un accès aux commerces, cafés et bons restaurants.
+ À quelques pas du Parc Arthur-Therrien
+ À quelques pas de la piscine municipale et de la plage de Verdun
+ À quelques minutes en voiture du marché Atwater et du centre-ville.
+ Nombreux parcs dans le secteur.
+ Hôpital de Verdun tout près.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ À 8 minutes de marche du métro LaSalle et 12 minutes du métro De l'Église
+ À proximité de plusieurs lignes d'autobus
+ Stations BIXI, Communauto tout près.
+ Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10.
+ À quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve.

***IMPORTANT***
+ Location long terme seulement
+ Animal domestique autorisé
+ BBQ au Gaz seulement, pas de bois ni charbon

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