Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Pointe-Claire |

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vendu
Façade
Façade
1/40   Façade
Balcon
2/40   Balcon
Salon
3/40   Salon
Balcon
4/40   Balcon
Salon
5/40   Salon
Salon
6/40   Salon
Chambre à coucher principale
7/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
8/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
10/40   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
11/40   Salle de bains attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
12/40   Penderie (Walk-in)
PASAGEWAY
13/40   PASAGEWAY
Chambre à coucher
14/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/40   Chambre à coucher
Salle de bains
17/40   Salle de bains
Cuisine
18/40   Cuisine
Cuisine
19/40   Cuisine
Salle à manger
20/40   Salle à manger
Salle à manger
21/40   Salle à manger
Salle à manger
22/40   Salle à manger
Salon
23/40   Salon
Salon
24/40   Salon
Balcon
25/40   Balcon
Balcon
26/40   Balcon
Balcon
27/40   Balcon
Hall d'entrée
28/40   Hall d'entrée
Salle de lavage
29/40   Salle de lavage
Stationnement
30/40   Stationnement
Rangement
31/40   Rangement
 Salle d'exercice
32/40    Salle d'exercice
Piscine
33/40   Piscine
Vue sur l'eau
34/40   Vue sur l'eau
Terrasse
35/40   Terrasse
Terrasse
36/40   Terrasse
Hall d'entrée
37/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
38/40   Hall d'entrée
Façade
39/40   Façade
Plan (croquis)
40/40   Plan (croquis)

18, Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app. 204, Pointe-Claire
No Centris 15707532

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

105.80 m²

Superbe condo très bien entretenu de 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dans un secteur prisé de Pointe-Claire, sur le bord de l'eau. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante complètement rénovée. Cette unité offre un grand balcon avec une vue imprenable sur l'eau et une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. L'immeuble offre une terrasse sur le toit, 2 stationnements, un grand locker, un gym bien équipé et une piscine intérieure. Un gardien de sécurité est présent à l'entrée pour assurer la tranquillité des résidents. Un cadre de vie confortable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2001
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.47 m x 12.17 m - Irr
Superficie habitable
105.80 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Sauna, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Balcon/Terrasse, Aires communes
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.47 m
Profondeur du bâtiment
12.17 m
Superficie habitable
105.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
417$ (2024)
Taxes municipales :
3 272$ (2024)
Total
3 689$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
73 900$
Bâtiment
448 700$
Total
522 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 094$
Frais de copropriété
7 632$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
4.5x7.9 pi.  
Céramique
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.2x20.3 pi.  
Parqueterie
Penderie (Walk-in)
2ième étage
8.3x7.3 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
8.3x5 pi.   - Irr
Céramique
attenante a la CP
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x16.4 pi.   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
4.9x10.4 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
10x8.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.8x11.1 pi.  
Parqueterie
Salon
2ième étage
15.8x17.10 pi.   - Irr
Parqueterie
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Inclusions


Hotte cuisinière, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, fixtures/luminaires, stores et draperies

Addenda


LE CONDO
* Vue exceptionnelle sur la Baie de Valois
* Deux chambres et deux salles de bain
* Très bien entretenu
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante rénovée
* Aire ouverte ...

LE CONDO
* Vue exceptionnelle sur la Baie de Valois
* Deux chambres et deux salles de bain
* Très bien entretenu
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante rénovée
* Aire ouverte vaste et lumineuse
* Deux stationnements au garage
* Grand locker de rangement au garage
* Climatiseur mural

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE
* Salle de gym bien équipée
* Piscine intérieure
* Gardien de sécurité au lobby 24h sur 24
* Concierge et surintendant
* Terrasse sur le toit
* Bornes de recharge

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
* Grand balcon orientation sud
* Vue imprenable sur l'eau (Baie Valois, Fleuve St-Laurent)
* Terrasse commune sur le toit

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
* Proximité du village de Pointe-Claire
* Proximité de plusieurs parcs et du bord de l'eau
* À moins de 5 minutes du centre nautique de Pointe-Claire
* À moins de 10 minutes du Club de Golf de Beaconsfield
* À moins de 15 minutes du centre commercial Fairview Pointe-Claire

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Tout près du boulevard des Sources
* À quelques minutes de la station Valois du réseau de trains de banlieue
* À 10 minutes de l'aéroport Montréal-Trudeau
*Accès facile aux autoroutes 13, 20 et au pont Honoré-Mercier

Quote-part:
0.042 stationnement 194
0.042 stationnement 195
0.672 condo
Total: 0.756 pourcent

Frais de copropriété:
35,32$ stationnement 194
35,32$ stationnement 195
515,18$ condo
Total: 635,83$

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@equipetardif

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@equipe.tardif

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