Opter pour les services d’un courtier immobilier : un investissement gagnant

22/05/2023

Retenir les services d’un courtier immobilier pour l’achat ou la vente de votre propriété, c’est miser sur une personne expérimentée qui vous permettra de réaliser votre projet en toute confiance. Opter pour les services d’un courtier immobilier : un investissement gagnant. Vous recevez ainsi des conseils judicieux et une aide précieuse durant ce processus afin de gagner du temps, d’obtenir le meilleur prix possible et de bénéficier des connaissances d’un professionnel hautement qualifié. Cela a bien entendu un coût qui peut freiner certains clients à engager un tel expert. Pourtant, ces frais représentent un investissement des plus profitables à long terme. Laissez-nous vous démontrer le tout par un exemple concret qui vous donnera l’opportunité de bien saisir les détails d’une transaction immobilière. Opter pour les services d’un courtier immobilier : un investissement gagnant.

Une situation typique

En novembre 2014, des clients se présentent afin d’effectuer l’achat de leur première maison. Ces derniers sont peu familiers avec le marché immobilier et souhaitent donc laisser la gestion de leur projet à un professionnel de l’Équipe Tardif. Le courtier immobilier s’avère un allié de taille durant tout le processus pour ces acheteurs novices. Ses conseils avisés, ses habiletés de négociateur et ses compétences permettent aux clients de trouver une propriété répondant à la majorité de leurs critères établis. Le prix d’achat initial est de 330 000,00 $. Plusieurs dépenses y sont ajoutées : la taxe de bienvenue d’un montant de 3366,00 $, les frais de notaire de 1000,00 $, les coûts du déménagement de 1000,00 $ ainsi qu’une somme de 2500,00 $ pour l’aménagement de la maison. Le coût d’acquisition de leur nouvelle demeure se chiffre donc à 337 866,00 $.

Quelques années plus tard, en janvier 2021, les clients décident de revendre cette même propriété et de requérir à nouveau aux services de ce courtier immobilier. Grâce à l’expertise de ce dernier et à certains facteurs du marché, le prix de vente initial de 489 000,00 $ grimpe de 43 000,00 $ pour atteindre un prix de vente final de 532 000,00 $. Après la soustraction des dépenses engendrées par la vente soit les frais de courtage de 25 137,00 $, de notaire de 1000,00 $, de déménagement de 1000,00 $ et du certificat de localisation de 1000,00 $, le solde net se chiffre maintenant à 503 863,00 $. Le solde hypothécaire étant de 221 495,00 $ et la mise de fonds original de 60 000,00 $, le profit net représente donc un montant de 218 502,00 $.

Ces acheteurs profitent donc d’un bénéfice de plus de 200 000,00 $. Mais, quelle somme ont-ils réellement versée à leur courtier immobilier à la suite de cette transaction avantageuse?

Les honoraires du courtier immobilier

À l’achat de la propriété en 2014, le salaire de l’expert se chiffre à  8250,00 $. Après y avoir déduit un montant de 30 % représentant ses dépenses, son salaire net affiche alors 5775,00 $. Lors de la vente en 2021, le courtier immobilier reçoit un salaire de 13 300,00 $. Une fois ses dépenses de 3990,00 $ retirées, son salaire net représente alors 9310,00 $. Le professionnel a donc gagné un salaire total de 15 085,00 $. À première vue, certaines personnes peuvent être réticentes à débourser cette somme considérable. Voyez cela plutôt comme un investissement qui vous permettra d’effectuer des gains importants et de potentielles économies en vue de payer les études de vos enfants, de vous offrir une année sabbatique ou une retraite hâtive.   

Soyez assuré qu’un courtier immobilier d’expérience vous aidera à vendre ou à acheter une maison au meilleur prix en vue d’un bénéfice important sur le long terme. Si vous êtes à son écoute et prêt à passer à l’action, vous profiterez certainement d’une transaction gagnante, autant pour vous que pour votre courtier!