Pourquoi faire affaire avec un courtier immobilier ?

23/05/2023

Pour vendre une propriété en 1990, il fallait l’afficher dans les journaux locaux, le moteur de recherche Centris n’existait pas pour faciliter le magasinage de propriétés, les cellulaires n’étaient pas encore des téléphones intelligents, mais ressemblaient plus à des calculatrices, il fallait débrancher le téléphone pour être en mesure de naviguer sur Internet et rappelez-vous combien de temps ça prenait… simplement beaucoup trop ! À des années-lumière des signatures électroniques, il fallait plutôt imprimer un document et l’envoyer par fax… sans oublier de garder la confirmation d’envoi. Et pour les visites libres, à part mettre une pancarte et espérer que quelques passants l'aperçoivent, il fallait être plus que créatif ! Quoi dire de la prise des photos des propriétés à vendre, il fallait courir les faire développer avant de voir si elles étaient bonnes ou non !

Depuis, l’ère technologique a fait son œuvre pour nous amener dans une société où tout semble être en accélération. Des journées trop chargées, des listes interminables, toujours devoir se dépêcher pour encore remettre à demain ce qu’on n’a pas eu le temps de faire aujourd’hui. Le temps est devenu un facteur primordial dans nos vies. Le temps ne s’achète pas ! Bien qu’il suffit d’une simple recherche Google pour être à l’affût des dernières propriétés sur le marché, magasiner les derniers taux hypothécaires ou recevoir des offres d’achat par email d’acheteurs potentiels, le travail d’un courtier immobilier est beaucoup plus complexe que l’on pense.

Pourquoi utiliser l'aide d'un courtier immobilier?

Votre courtier immobilier a tout son temps pour se consacrer à votre transaction immobilière, puisque c’est son travail à temps plein ! Et vous, entre le travail, la gym, les enfants, les soirées au resto avec les amis, les tâches ménagères et tout le reste… avez-vous vraiment le temps d’être à l’affût du marché immobilier et de vous « inventer » comme courtier immobilier le temps d’une transaction ? Combien vaut votre temps ?

Qui va faire l’étude de marché de votre propriété, coordonner le photographe pour la prise de photos, analyser les comparables des propriétés avoisinantes, préparer les offres d’achat, mettre en valeur votre propriété, coordonner des visites, organiser des visites libres, consulter les nouvelles inscriptions, faire des contres rendus avec les acheteurs potentiels, planifier des horaires de visite et négocier comme un pro selon vos exigences ?

Est-ce que c’est réaliste de penser vendre ou acheter une propriété par soi-même alors que nos vies professionnelles et personnelles vont à cent milles à l’heure et qu’on relate trop souvent que « le temps passe trop vite » ?

Transiger avec un courtier immobilier, c’est avoir un allié à ces côtés toujours prêts à réagir rapidement. Le temps de réaction est un élément essentiel dans une transaction immobilière. Il faut savoir agir à temps lorsque le marché est chaud, au risque de perdre le bon acheteur pour votre propriété. Gérer les attentes des acheteurs est également une expertise que votre courtier immobilier maîtrise dans toute sa complexité.

C’est vrai que les vendeurs de nos jours possèdent plusieurs outils pour mettre en vente leur propriété par eux-mêmes, mais avez-vous l’expérience d’un courtier immobilier ? Avez-vous les connaissances qu’ils ont acquises au fil des transactions qui font d’eux des références dans le domaine ? Avez-vous des talents de négociateur ? Votre courtier : OUI !

Voici d’autres raisons de faire affaire avec un courtier immobilier :

1. Pour vendre ou acheter au BON prix ;
2. Pour être bien conseillé ;
3. Pour profiter de leur réseau et de leurs ressources ;
4. Pour bénéficier d’un service professionnel et personnalisé selon vos besoins ;
5. Pour être mieux protégé puisqu’ils sont régis par la Loi sur le courtage immobilier ;
6. Pour avoir un avis neutre et objectif ;
7. Pour maximiser la visibilité et l’achalandage de votre propriété ;
8. Pour une tranquillité d’esprit ;
9. Pour faire affaire seulement avec des acheteurs sérieux et préqualifiés ;
10. Pour économiser du temps et avoir plus de temps pour faire ce qui vous passionne dans la vie ;

Maintenant que vous êtes d’avis que vous devez travailler avec un courtier immobilier pour maximiser votre transaction immobilière, il ne reste qu’à choisir lequel… ! Que vous soyez un vendeur ou un acheteur, l’Équipe Tardif de Royal LePage a compris que « le temps est le bien le plus précieux parce qu’il est le seul qu’on ne puisse ni produire, ni donner, ni échanger, ni vendre », alors confiez-nous vos transactions et consacrer VOTRE temps aux choses les plus importantes dans la vie : votre famille, vos passions, vos rêves… On s’occupe du reste !

« le temps est le bien le plus précieux parce qu’il est le seul qu’on ne puisse ni produire, ni donner, ni échanger, ni vendre »