Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
6538 - 6548, Rue Cartier,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10124519
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Charmant immeuble bien entretenu comprenant 6 grands 3 ½, tous loués, situé au coeur de La Petite-Patrie. Chaque unité offre des pièces spacieuses, une grande cuisine avec coin repas, et des balcons avant et arrière en fibre de verre. Le terrain arrière clôturé, avec arbres matures, donne sur une ruelle déneigée et peut accueillir du stationnement. Les deux unités du sous-sol disposent d'une cour anglaise lumineuse. Localisation idéale, près des commerces, services, et du métro Fabre. Contactez-nous pour une visite !
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
5 Chauffe-eau
1 chauffe-eau en location, effets personnels des locataires
Découvrez cette belle bâtisse bien entretenue, composée de 6 grands logements 3 ½, idéalement située dans le quartier prisé de La Petite-Patrie. Toujours louée, cette propriété offre une opportunité d'investissement r...
Découvrez cette belle bâtisse bien entretenue, composée de 6 grands logements 3 ½, idéalement située dans le quartier prisé de La Petite-Patrie. Toujours louée, cette propriété offre une opportunité d'investissement rare, combinant localisation stratégique et fonctionnalités pratiques.
** Caractéristiques des unités:
- Espace généreux : Chaque logement dispose de grandes pièces bien agencées, incluant une cuisine spacieuse avec coin repas et une pièce double accueillant une grande chambre et un salon ouvrant sur le balcon avant.
- Rangements abondants : Les espaces de rangement sont optimisés pour le confort des locataires.
- Balcons en fibre de verre : À l'avant et à l'arrière, les balcons sont durables et faciles d'entretien.
- Chauffe-eau pratiques : Tous situés dans les cuisines pour un accès facilité.
- Le logement 6548 a été rénovée en 2024 (cuisine, salle de bain, peinture) pour apporter plus de modernité.
- Disposition des logements: Au sous-sol 6538 et 6544, au Rdc 6540 et 6546, au 2e étage 6542 et 6548
** Caractéristiques de l'immeuble:
- Façade en brique : Ajoute un charme classique et une durabilité accrue.
- Grand terrain arrière : Clôturé, agrémenté d'arbres matures, et donnant sur une ruelle arrière déneigée. Ce terrain pourrait aisément accueillir des espaces de stationnement.
- Sous-sol lumineux : Les deux unités du sous-sol disposent d'une cour anglaise, apportant une belle luminosité naturelle.
- Immeuble entretenu au fil des années
** Localisation idéale:
Proximité des services : À quelques pas des commerces, écoles, parcs (Molson et Marquette) et autres commodités sur Beaubien E et Papineau.
Accès facile au transport : Métro Fabre et transports en commun à proximité pour un mode de vie pratique et connecté.
Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant un immeuble stable et bien situé, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer !
* Les visites sont privilégiées en semaine, deux plages de visites seront organisées si plusieurs demandes.
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