Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Repentigny (Repentigny) |
1 395 000$

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Façade
Façade
1/28   Façade
Face arrière
2/28   Face arrière
Plan (croquis)
3/28   Plan (croquis)
Hall d'entrée
4/28   Hall d'entrée
Salon
5/28   Salon
Salon
6/28   Salon
Salle à manger
7/28   Salle à manger
Salle à manger
8/28   Salle à manger
Salle à manger
9/28   Salle à manger
Cuisine
10/28   Cuisine
Cuisine
11/28   Cuisine
Chambre à coucher principale
12/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/28   Salle de bains
Chambre à coucher
14/28   Chambre à coucher
Balcon
15/28   Balcon
Plan (croquis)
16/28   Plan (croquis)
Salon
17/28   Salon
Salon
18/28   Salon
Salle à manger
19/28   Salle à manger
Salle à manger
20/28   Salle à manger
Cuisine
21/28   Cuisine
Chambre à coucher principale
22/28   Chambre à coucher principale
Salle de bains
23/28   Salle de bains
Chambre à coucher
24/28   Chambre à coucher
Balcon
25/28   Balcon
Face arrière
26/28   Face arrière
Stationnement
27/28   Stationnement
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

52, Rue Laroche, Repentigny (Repentigny)
No Centris 21530427

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

6 350.00 pi. ca.

Opportunité d'investissement exceptionnelle : 8 logements sur la rue Laroche à Repentigny. Bienvenue dans cette rare opportunité d'investissement sur la rue Laroche à Repentigny. Cette propriété comprend 8 logements de 4 4/2 et 4 5/2 bien entretenus, offrant une combinaison idéale d'espace, de confort et de rentabilité. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1985
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
54.00 pi. x 42.00 pi. - Irr
Superficie habitable
6 350.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
95.00 pi. x 163.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (14)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
54.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Superficie habitable
6 350.00 pi. ca.
Façade du terrain
95.00 pi.
Profondeur du terrain
163.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
13 480.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
925$ (2024)
Taxes municipales :
14 794$ (2024)
Total
15 719$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
457 900$
Bâtiment
566 000$
Total
1 023 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
82 140$
Total des revenus
82 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
11.5x13.8 pi.  
Tapis
Salon
2ième étage
11.5x13.3 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13x10.8 pi.  
Tapis
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.7x13.3 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.9x17.7 pi.  
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
7.7x8.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x11.7 pi.  
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
10.6x10.10 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
11.5x9.11 pi.   - Irr
Linoléum
Salle de bain
2ième étage
7.7x8.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.1 pi.  
Tapis
Salle à manger
2ième étage
11.5x9.8 pi.   - Irr
Linoléum
Rangement
2ième étage
3x7.11 pi.  
Linoléum
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Addenda


Opportunité d'investissement exceptionnelle :8 logements sur la rue Laroche à Repentigny.

Bienvenue dans cette rare opportunité d'investissement sur la rue Laroche à Repentigny. Cette propriété exceptionnelle...

Opportunité d'investissement exceptionnelle :8 logements sur la rue Laroche à Repentigny.

Bienvenue dans cette rare opportunité d'investissement sur la rue Laroche à Repentigny. Cette propriété exceptionnelle comprend 8 logements trés bien entretenus, offrant une combinaison idéale d'espace, de confort et de rentabilité. Idéalement située, cette propriété est proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des axes de transport.

ADENDA:

- 8 logements spacieux

- 4x5.5 + 4x4.5

- Emplacement stratégique

- Proche des écoles, parcs et commodités locales

- Très grand stationnement extérieur de places

- Rentabilité solide avec un historique de location stable

- Toutes les fenêtres changés il y a moins de 5 ans.

- 14 stationnements.

- Même propriétaire depuis plus de 34 ans.

Localisation:

Walk Score 76 : la plupart des courses peuvent être effectuées à pied. / Bike Score 57

+ Proche des arrêts de bus: 300 et 400
+ À 4 minutes en voiture de la zone commerciale de Repentigny avec tous les services, épiceries, commodités etc.
+ Proche de nombreuses écoles, et garderies
+ Accès rapide à l'autoroute 40

Cette propriété offre également un potentiel d'expansion pour les investisseurs visionnaires. Avec un terrain généreux, de nouvelles opportunités de développement pourraient être envisagées pour maximiser encore davantage le rendement sur investissement.

Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un portefeuille immobilier solide ou que vous débutiez dans le domaine de l'immobilier, cette propriété offre un excellent rendement et des perspectives d'appréciation future.

Pour découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle et discuter de son potentiel d'investissement, veuillez prendre rendez-vous pour une visite. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous guider dans le processus d'acquisition de cette opportunité unique.


N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.

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Amortissement:
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