Triplex à vendre
1842-1846, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 149 000 $
Triplex à vendre
1842-1846, Rue Leclaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 149 000 $
Magnifique triplex soigneusement entretenu offrant trois spacieux logements 5 ½, dont le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur -- une occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur. L'immeuble génère d'excellents revenus grâce à des locataires de qualité et a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant d'un entretien rigoureux. Profitez également d'une agréable cour arrière avec espace de stationnement. Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, dans un secteur dynamique et recherché de Montréal, à proximité des parcs, écoles, commerces de quartier, cafés, restaurants et transports en commun.
Demande d'informationsCaractéristiques
- Allée
- Non pavée
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds) et Vide sanitaire
- Stationnement
- Extérieur
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Toiture
- Membrane élastomère
Dimensions
- Façade du terrain
- 7.01 mètres
- Profondeur du terrain
- 30.48 mètres
- Superficie du terrain
- 213.70 mètres carrés
Particularités des pièces
- Unités
- 3 Unités
- Pièces
- 6 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau
- Salle de bains Rez-de-chaussée
- 9.1 x 7.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique - Chambre à coucher Rez-de-chaussée
- 9.8 x 8.8 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois - Chambre à coucher Rez-de-chaussée
- 15.2 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois - Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée
- 18.5 x 8.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois - Cuisine Rez-de-chaussée
- 13.3 x 12.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique - Salon Rez-de-chaussée
- 16.5 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois
Inclusions
- Inclusions
- 1846: lave vaisselle, fixtures, habillage de fenêtres/ 1844:lave vaisselle/ 1842: lave vaiselle/ ** 3 chauffe eau
Addenda
- Addenda
- IMMEUBLE :
+ 3 logements 5 1/2
+ Immeuble bien entretenu au fils des ans
+ Disponible pour propriétaire occupant
+ Excellents locataires et très bons revenus
+ Beaucoup de cachet
+ Cour arrière avec espace de stationnement
RDC :
+ Planchers de bois d'origine
+ Hauteur de plafond de 8 pi 10 po
+ Dosseret en aluminium dans la cuisine
* Les loyers des 2 logements passeront à 1525$/mois à compter du 1er juillet 2026
LOCALISATION :
+ À une distance de marche des attraits du quartier tels que le Marché Maisonneuve, le Jardin Botanique, le parc
Maisonneuve, le Parc Olympique, le Stade Saputo, le Cinéma StarCité, Pro-Gym, etc.
+ Près des meilleures adresses branchées d'HOMA tel que la renommée Boulangerie Arhoma
+ À 2 pas de l'École St-Clément et du Carrefour Parenfants
TRANSPORT:
+ À 13 minutes de marche du métro Viau ou encore à 8 minutes en l'autobus
+ Autobus directs pour le centre-ville (ligne 125 - Ontario)
+ À côté de stations BIXI et Communauto
+ Accès facile aux divers axes routiers et à la piste cyclable
Calculateurs
Versement mensuel estimé
** À titre indicatif seulement.
Taxe de mutation estimée
** À titre indicatif seulement. Consultez votre municipalité pour confirmation.
Pouvoir d'achat estimé
** À titre indicatif seulement.