Condo à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Proximité

Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun et Garderie/CPE

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Toiture

Membrane élastomère

Restrictions/Permissions

Animaux non permis

Services disponibles

Cour

Dimensions

Superficie habitable

71.90

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Salle de bains 3ième étage

5.1 x 9.11 pieds
Revêtement : Céramique

avec puits de lumière

Bureau à domicile 3ième étage

7.9 x 8.2 pieds
Revêtement : Plancher flottant

peut devenir coin-repas

Cuisine 3ième étage

14.1 x 7.9 pieds
Revêtement : Plancher flottant

donnant accès au balcon ar.

Chambre à coucher 3ième étage

10.1 x 8.7 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger 3ième étage

9.11 x 10.7 pieds
Revêtement : Bois

belle dimension

Salon 3ième étage

11.6 x 11.1 pieds
Revêtement : Bois

belles fenestration

Chambre à coucher principale 3ième étage

10 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois

avec accès au balcon av.

Inclusions

Inclusions

Luminaires; Stores; Chauffe-eau; Réfrigérateur; Cuisinière; Laveuse; Sécheuse; Lave-vaisselle; Meubles de la petite chambre; Armoire de la salle de bain; Table et chaises du balcon avant; Tissus d'intimité des deux balcons; Rideaux et pôles de la cuisine; Rideaux et pôles de la petite chambre; Jardinières extérieures.

Exclusions

Exclusions

Tous les autres rideaux et pôles.

Addenda

Addenda

UN VÉRITABLE COUP DE COEUR AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL !

Découvrez ce magnifique condo situé au 3e étage d'un immeuble typiquement montréalais en brique rouge comptant seulement trois unités. Cette petite copropriété en autogestion offre un environnement paisible, convivial et soigneusement entretenu.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de l'aire de vie grâce à sa généreuse fenestration. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement vers une cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au balcon arrière, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou vos repas durant la belle saison.
La cuisine comprend également un espace polyvalent pouvant accueillir un coin repas ou un espace bureau.

Le condo propose deux chambres à coucher, dont une chambre qui bénéficie d'un accès au balcon. La salle de bain, de belle dimension, est équipée d'un bain-douche ainsi que d'un magnifique puits de lumière qui apporte une lumière naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance apaisante, parfaite pour y intégrer quelques plantes.
À l'extérieur, les copropriétaires profitent d'une cour commune paysagée, idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.

Une localisation exceptionnelle !!

Vivre sur le Plateau, c'est profiter de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
- À quelques minutes à pied du métro Mont-Royal;
- À proximité des parcs La Fontaine et du Mont-Royal;
- Tout près de la rue Mont-Royal et de l'avenue du Parc offrant cafés, restaurants, boutiques et commerces de quartier;
- À quelques pas de la célèbre Banquise et de nombreuses adresses gourmandes;
- Accès rapide au centre-ville, aux pistes cyclables et aux principaux axes routiers.
Un condo lumineux, chaleureux et idéalement situé, parfait pour un jeune couple, un premier acheteur ou toute personne souhaitant profiter pleinement du style de vie unique qu'offre le Plateau-Mont-Royal.


Cette copropriété de seulement trois unités, gérée en autogestion par les copropriétaires, offre un environnement convivial et une gestion simple et efficace. Soucieux de préserver leur immeuble, ils ont notamment procédé au remplacement de la toiture et à l'amélioration de l'isolation de l'entretoit (isolation R50), tout en réalisant un carnet d'entretien ainsi qu'une étude du fonds de prévoyance, démontrant une gestion rigoureuse et une vision à long terme. Aucune procédure judiciaire ni cotisation spéciale n'est actuellement en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

FAQ:
Location permise ? Oui, la location résidentielle est autorisée conformément à la Déclaration de copropriété.

Travaux à prévoir ? Le remplacement des fenêtres ainsi que des balcons avant figure parmi les projets envisagés.

Règlements pour les animaux ? Chien ne sont pas acceptés mais chats sont tolérés sauf dans la cour arrière