Condo à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Appareils en location

Chauffe-eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable et Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air et Thermopompe murale

Dimensions

Superficie habitable

91

Particularités des pièces

Unités

7 Unités

Pièces

7 pièces, 2 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

Rangement Sous-sol

11.3 x 4.2 pieds
Revêtement : Béton

Salle de bains Sous-sol

9.6 x 7.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Sous-sol

9.7 x 7.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton

Pourrait ne pas être conforme

Chambre à coucher principale Sous-sol

15.6 x 10.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Béton

pourrait ne pas être conforme

Salle d'eau Rez-de-chaussée

7.2 x 6.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger Rez-de-chaussée

10.9 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

13.2 x 10.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

17.4 x 10.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions

fixtures, meuble gris audio, étagère bois, lave vaisselle, crémaillère

Exclusions

Exclusions

Location Chauffe-eau

Addenda

Addenda

Superbe appartement sur deux niveaux au cachet industriel affirmé, situé au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal.

Cette propriété est idéalement située sur une rue tranquille, à moins de 15 minutes de marche de deux stations de métro (Laurier et Rosemont) ainsi que du magnifique parc Sir-Wilfrid-Laurier. Vous profiterez d'un accès rapide à tous les services, cafés, restaurants et commerces du quartier.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants avec des plafonds de plus de 10 pieds et une aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose un espace chaleureux avec plancher de bois franc, une cuisine au design contemporain avec comptoir de béton, ainsi qu'une salle d'eau pratique.

L'unité se distingue par son style industriel soigné, ses matériaux modernes et son ambiance épurée. Les grandes fenêtres en PVC et l'éclairage encastré contribuent à une luminosité abondante et à une atmosphère élégante.

Au sous-sol, parfaitement aménagé, vous trouverez deux chambres à coucher bien intégrées à l'espace, ainsi qu'un plancher de béton chauffant offrant un confort supérieur. La salle de bain complète, rénovée en 2025, propose un bain et une douche séparés dans un décor moderne et fonctionnel. Un espace laveuse-sécheuse et un espace de rangement sont également situé à ce niveau.

Pour un confort optimal en toute saison, l'unité est équipée d'une thermopompe installée en 2023 ainsi que d'un échangeur d'air.
Une propriété unique alliant style, fonctionnalité et emplacement incomparable au coeur du Plateau.

* L'étude du fonds de prévoyance sera disponible pour fin juin
* Pas de réunion fait en 2025 (pas de PV)

Localisation: IDÉALEMENT PARFAITE

WalK Score 96

_ À 5 min de marche du Métro Laurier et à 14 min de marche de Métro Rosemont
_ À quelques pas du beau Parc Sir-Wilfrid-Laurier, avec son parc à chien, son terrain de baseball, sa piscine, sa pataugeoire, son terrain de soccer, son aire d'entrainement etc.

_ Proche de l'épicerie Super C

_ À proximité de plusieurs établissements scolaires dont l'École des métiers de l'Équipement motorisé de Montreal et du Centre Champagnat