Condo à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Pierre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur la ville

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Dimensions

Superficie habitable

467.50

Façade du terrain

8.58 mètres

Profondeur du terrain

17.65 mètres

Superficie du terrain

152.50 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

3 pièces, 1 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Chambre à coucher 2ième étage

14 x 13.6 pieds
Revêtement : Bois

aire ouverte

Salle à manger 2ième étage

6.2 x 5.10 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

5.7 x 4.7 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine 2ième étage

12.7 x 8.7 pieds
Revêtement : Bois

Inclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur

Addenda

Addenda

Emplacement de choix, idéalement situé à distance égale des métros Jarry et Jean-Talon, au coin de Chateaubriand. Profitez d'un quartier vibrant avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants accessibles à pied, ainsi que du parc Villeray à proximité. À seulement 15 minutes de marche du célèbre marché Jean-Talon.

Ce condo lumineux propose de magnifiques planchers de bois et une cuisine moderne aux teintes intemporelles, dotée de comptoirs en quartz et d'un accès direct au balcon arrière.

La salle de bain est sobre, fonctionnelle et bien pensée.

L'aire de vie offre un coin bureau idéal, avec la possibilité d'y aménager un sofa-lit ou un lit escamotable pour optimiser l'espace. Rangement optimisé grâce à un système Pax IKEA.

Situé au 2e étage, sans voisin au-dessus, pour une tranquillité assurée. Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Le condo

+ Libre dès maintenant
+ Unité de coin style loft très lumineuse
+ Rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité
+ Plancher de bois refait
+ Cuisine moderne
+ Salle de bain entièrement refaite avec douche vitrée haut de gamme
+ Balcons avant et arrière
+ Immeuble bien entretenu


* Important : il n'y a pas d'espace laveuse/sécheuse

La localisation

+ Bike Score 99
+ Proche de plusieurs Parcs: Le Prévost, Parc de Normanville et le Parc Villeray. Le magnifique Parc Jerry est à 20 min de marche
+ À 2 pas de la rue dynamique de St-Hubert par ses nombreux commerces de proximité
+ À 2 pas des arrêts de bus: 30 et 99
+ À 11 min de marche du Métro Jean-Talon et du Métro Jarry
+ À 11 min de marche de l'Épicerie Métro
+ À moins de 20 min du célèbre Marché Jean-Talon


* Le notaire pour l'acte de vente sera Me Francis Langlois

* Le financement sera impérativement auprès de Marc-André Proulx qui agira à titre d'intermédiaire auprès de la Banque Nationale du Canada

* Les montants des taxes indiqués ont été calculés selon une quote-part de 25%

* La taxe municipale est basée sur une location de type commercial (AIRBNB pour le Rdc #760) et serait appelée à diminuer si quelqu'un arrêtait ce type de location.

* Unité en indivision, mise de fonds de 20% nécessaires