Duplex à vendre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé et Entrée indépendante

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

Façade du bâtiment

6.98 mètres

Profondeur du bâtiment

12.79 mètres

Façade du terrain

6.98 mètres

Profondeur du terrain

27.43 mètres

Superficie du terrain

191.50 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

2 Unités

Pièces

8 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Salle de bains Sous-sol

6.9 x 9.10 pieds
Revêtement : Céramique

Atelier Sous-sol

11.8 x 13.10 pieds
Revêtement : Béton

inst. lav. séch.

Cuisine Rez-de-chaussée

10.0 x 12.4 pieds
Revêtement : Bois

Salle familiale Sous-sol

14.2 x 20.9 pieds
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

8.4 x 10.3 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

5.3 x 6.3 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

8.11 x 13.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

11.5 x 14.3 pieds
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

12.0 x 12.2 pieds
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

6.0 x 6.11 pieds
Revêtement : Céramique

Cuisine 2ième étage

9.10 x 12.9 pieds
Revêtement : Céramique

inst. lav./séch.

Chambre à coucher 2ième étage

7.8 x 9.10 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

8.5 x 9.11 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

11.5 x 12.11 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger 2ième étage

11.1 x 11.5 pieds
Revêtement : Bois

Salon 2ième étage

12.1 x 12.2 pieds
Revêtement : Bois

Exclusions

Exclusions

Chauffe-eau (2) loués

Addenda

Addenda

Opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, à quelques pas du métro Snowdon (ligne orange et ligne bleue). Cet immeuble propose deux grands logements lumineux, bénéficiant d'une fenestration sur trois côtés et d'un cachet unique.

Description des logements

Rez-de-chaussée :
* 2 chambres
* Accès à un sous-sol aménageable incluant une pièce pouvant servir de chambre (à vérifier selon la réglementation municipale)
* Cour privée
* Stationnement


2e étage :
* Grand logement de 3 chambres
* Lumineux et bien configuré
* Parfait pour optimiser les revenus locatifs
* Idéal pour un propriétaire occupant ou pour investissement

Caractéristiques
* Beaucoup de cachet
* Puits de lumière offrant une luminosité remarquable
* Fenestration sur trois côtés
* Espaces généreux et agréables

Secteur stratégique

Situé dans le secteur prisé de Snowdon / Côte-des-Neiges, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix :
* À proximité des commerces, cafés et services essentiels
* Accès rapide aux autoroutes principales facilitant les déplacements
* À quelques minutes des grandes institutions, dont l'Université de Montréal
* À proximité du Jewish General Hospital, un pôle majeur de santé et d'emploi
* Secteur en forte demande locative, très prisé par étudiants, professionnels et personnel hospitalier

Transport en commun
* À distance de marche du métro Snowdon
* Accès direct à la ligne orange et correspondance avec la ligne bleue
* Réseau d'autobus complet à proximité
* Accès rapide au centre-ville, aux universités et aux principaux pôles d'emploi

En résumé
* Deux grands logements
* Cachet + luminosité exceptionnelle
* Cour + stationnement
* Emplacement stratégique (métro, autoroutes, université, hôpital)
* Fort potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur