Duplex à vendre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Pierre

Appareils en location

Chauffe-eau

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond et Garderie/CPE

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds) et Vide sanitaire

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Dimensions

Façade du bâtiment

7.62 mètres

Profondeur du bâtiment

15.60 mètres

Façade du terrain

7.62 mètres

Profondeur du terrain

30.48 mètres

Superficie du terrain

232.30 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

2 Unités

Pièces

6 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Salle de bains Rez-de-chaussée

6.9 x 8.3 pieds
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

7.6 x 9.4 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

9.8 x 15.5 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

11.11 x 12.8 pieds
Revêtement : Bois

Salon Rez-de-chaussée

13.10 x 13.1 pieds
Revêtement : Bois

Salle à manger Rez-de-chaussée

15.11 x 9.2 pieds
Revêtement : Bois

Cuisine Rez-de-chaussée

8.5 x 12.10 pieds
Revêtement : Céramique

Inclusions

Inclusions

2402: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Exclusions

Exclusions

1 chauffe-eau loué (2400)

Addenda

Addenda

Une belle occasion d'acquérir un duplex offrant un équilibre recherché entre cachet, confort et emplacement dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est montréalais.

L'unité principale se distingue par la qualité de ses composantes et par l'ambiance accueillante qu'elle propose. Les planchers de bois franc et la généreuse hauteur sous plafond de 9,5 pieds confèrent aux espaces une sensation d'ouverture remarquable, tout en mettant en valeur le caractère de la propriété. La cuisine, rénovée en 2022, a été pensée dans un esprit à la fois actuel et fonctionnel, avec ses encastrés lumineux qui bonifient l'ensemble. La salle de bain rénovée, dotée d'une douche en céramique, s'intègre harmonieusement à l'esthétique soignée des lieux.

La chambre principale, spacieuse et bien proportionnée, permet un aménagement confortable avec un lit king, un atout apprécié au quotidien. La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations, dont la majorité des fenêtres à guillotine remplacées, quelques portes de chambres renouvelées ainsi qu'un vide sanitaire offrant un rangement supplémentaire fort pratique.

L'adresse se démarque par sa localisation avantageuse, à proximité du métro Pie-IX, du Marché Maisonneuve, du Stade olympique, du Jardin botanique, de la rue Ontario, de ses cafés, commerces de proximité, restaurants, pistes cyclables, écoles, garderies et espaces verts. Un emplacement recherché qui contribue pleinement à la qualité de vie et à l'attrait durable de la propriété.

Points forts de la propriété

* Adresse recherchée au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve
* Environnement de quartier vivant, pratique et bien desservi
* Beaux planchers de bois franc
* Plafonds de 9,5 pieds
* Cuisine rénovée en 2022 avec éclairage encastré
* Salle de bain rénovée avec douche en céramique
* Chambre principale spacieuse avec espace pour lit king
* Majorité des fenêtres à guillotine remplacées
* Quelques portes de chambres renouvelées
* Vide sanitaire pratique pour rangement additionnel
* À proximité du métro, du Marché Maisonneuve, de la rue Ontario, des parcs, commerces et pistes cyclables