Duplex à vendre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché

Revêtements

Aluminium, Brique et Pierre

Piscine

Chauffée et Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable et Garderie/CPE

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé et Entrée indépendante

Stationnement

Extérieur et Au garage

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Autre, Coulissante et Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Thermopompe murale

Allée

Asphalte

Dimensions

Façade du bâtiment

11 mètres

Profondeur du bâtiment

15.60 mètres

Façade du terrain

15.24 mètres

Profondeur du terrain

26.52 mètres

Superficie du terrain

404.10 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

9 pièces, 3 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Salle de bains Sous-sol

7.2 x 4.3 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle familiale Sous-sol

16.7 x 16.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Sous-sol

11.6 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

12.4 x 8.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger Rez-de-chaussée

13.9 x 9.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée

13.9 x 8.6 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

13.2 x 12.5 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Salon Rez-de-chaussée

13.8 x 11.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

12.4 x 11.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Salle de bains Sous-sol

10.1 x 4.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cuisine Sous-sol

8.6 x 7.1 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger Sous-sol

8.9 x 8.8 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon Sous-sol

17.2 x 12.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Bachelor

Chambre à coucher Sous-sol

11.2 x 11.2 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

7.1 x 4.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger 2ième étage

10.9 x 8.3 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salon 2ième étage

14.5 x 10.7 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Chambre à coucher 2ième étage

20.4 x 11.4 pieds - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Cuisine 2ième étage

8.4 x 7.9 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Inclusions

12257: un chauffe eau, tous les effets restant au moment de l'acte de vente 905 15e avenue: chauffe eau 12259: chauffe eau (sous-sol)

Addenda

Addenda

Belle opportunité pour propriétaire occupant souhaitant profiter d'un logement principal spacieux tout en bénéficiant d'un logement distinct à l'étage, ou encore pour l'acheteur à la recherche d'un immeuble polyvalent dans un secteur résidentiel établi de Pointe-aux-Trembles.

Le logement principal (#12257, rue Parent), aménagé sur le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol, offre une configuration de type 5½ avec aire ouverte, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 3e chambre aménagée au sous-sol.

On y retrouve également un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec bain-tourbillon et douche séparée, en plus d'une salle familiale et d'une salle de bains additionnelle au sous-sol.


Le logement du 2e étage (#905, 15e Avenue) bénéficie de son entrée indépendante et propose un 3½ bien configuré comprenant cuisine avec coin-repas, salon, chambre à coucher et salle de bains.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle flexibilité d'usage à la propriété. Il comprend notamment une salle familiale, une salle de bains additionnelle ainsi qu'un espace intergénérationnel. À noter que l'aménagement du sous-sol n'est pas enregistré à la Ville comme logement distinct et doit être considéré comme un espace intergénérationnel.

L'immeuble comprend également un garage intégré simple au sous-sol, 2 espaces de stationnement extérieurs, une cour aménagée, un cabanon ainsi qu'une piscine hors terre chauffée.

Une propriété à considérer pour un acheteur qui souhaite conjuguer occupation, flexibilité d'usage et potentiel de valorisation, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun.


LOCALISATION:

- À proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire François-La-Bernade à seulement 5 minutes de marche et l'École secondaire Daniel-Johnson à environ 14 minutes à pied.

- Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, ainsi que le Jardin communautaire Pierre-Lacroix.

- Accès facile aux principaux axes routiers, notamment le boulevard Saint-Jean-Baptiste et la rue Notre-Dame Est, offrant une foule de commerces et services de proximité, dont l'épicerie Metro Plus.