Maison à étages à vendre

Caractéristiques

Base de sous-sol

Dalle de béton au sol

Approvisionnement en eau

Municipalité

Particularités

Bordé par l'eau et Navigable

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) et Sentier de VTT

Système d'égouts

Municipal

Vue

Sur l'eau et Panoramique

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

30 pieds

Profondeur du bâtiment

65 pieds

Façade du terrain

60 pieds

Profondeur du terrain

142 pieds

Superficie du terrain

8126 pieds carrés

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Bureau à domicile 2ième étage

12 x 6 pieds - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher 2ième étage

12 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher 2ième étage

12 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher 2ième étage

12 x 10 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Salle de bains 2ième étage

9 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Salon 2ième étage

10 x 8 pieds - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine 2ième étage

12 x 15 pieds - irrégulier
Revêtement : Linoléum

Addenda

Addenda

Magnifique terrain en bord de l'eau navigable -- Une opportunité rare à saisir !

Découvrez ce superbe terrain idéalement situé directement sur le bord de l'eau, offrant un cadre naturel exceptionnel, une tranquillité incomparable et un fort potentiel de valorisation.

Avec son quai privé directement sur le terrain, cette propriété constitue un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de plein air et de paysages apaisants. Profitez d'un accès privilégié à l'eau dans un environnement unique où nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Le terrain est zoné résidentiel et permet la construction d'une propriété unifamiliale avec possibilité d'un projet intergénérationnel, une option idéale pour concrétiser un projet familial à long terme dans un secteur recherché.

Le quartier est actuellement en pleine transformation avec plusieurs constructions contemporaines en développement, contribuant à rehausser encore davantage la valeur et l'attrait de l'emplacement.

Un avantage majeur distingue cette propriété : des plans de construction déjà acceptés sont inclus à la vente, et une grande partie des frais liés au projet a déjà été acquittée par le propriétaire actuel, vous permettant d'accélérer considérablement votre projet de construction.

À noter également :

* Le bâtiment actuel est à démolir
* Un logement est présent à l'étage, actuellement loué 1 650 $ / mois
* La réglementation municipale autorise uniquement une construction unifamiliale (aucun multiplex)
* Une phase environnementale est disponible

Localisation exceptionnelle :

* À seulement 2 minutes à pied du parc-nature du Cap-Saint-Jacques
* À proximité du Collège Charlemagne
* Accès rapide aux services, commerces et commodités
* Secteur prisé offrant un équilibre parfait entre ville et nature

Une occasion unique pour bâtir un projet de vie exceptionnel au bord de l'eau.