Maison de plain-pied à vendre

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé et Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine et Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique et Vinyle

Particularités

Coin de rue

Piscine

Chauffée et Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond et Garderie/CPE

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé et Entrée indépendante

Stationnement

Extérieur

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle et Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Équipement disponible

Échangeur d'air et Thermopompe centrale

Allée

Asphalte

Efficacité énergétique

Cote énergétique GJ/An

Dimensions

Façade du bâtiment

12.83 mètres

Profondeur du bâtiment

12.34 mètres

Superficie habitable

1169

Façade du terrain

21.15 mètres

Profondeur du terrain

32 mètres

Superficie du terrain

814 mètres carrés

Particularités des pièces

Pièces

15 pièces, 4 chambre(s), 2 salle(s) de bain, 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée Rez-de-chaussée

3.1 x 6.0 pieds
Revêtement : Céramique

garde-robe

Salon Rez-de-chaussée

9.1 x 11.8 pieds
Revêtement : Bois

porte-patio

Salle à manger Rez-de-chaussée

8.3 x 10.6 pieds
Revêtement : Bois

donnant accès à la terrasse

Cuisine Rez-de-chaussée

9.4 x 9.9 pieds
Revêtement : Céramique

avec comptoir à lunch

Salle de bains Rez-de-chaussée

7.11 x 9.9 pieds
Revêtement : Céramique

Bain + Douche

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

8.1 x 12.1 pieds
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

13.0 x 18.2 pieds
Revêtement : Bois

belle lumisosité

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

11.4 x 9.8 pieds
Revêtement : Bois

Garde-robe

Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée

4.9 x 10.0 pieds
Revêtement : Bois

Attenante à la CCP

Boudoir Sous-sol

8.1 x 14.0 pieds
Revêtement : Plancher flottant

Bureau à domicile Sous-sol

10.8 x 8.1 pieds
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains Sous-sol

9.10 x 7.4 pieds
Revêtement : Céramique

Salle familiale Sous-sol

10.8 x 10.10 pieds
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher Sous-sol

13.7 x 18.0 pieds
Revêtement : Plancher flottant

sortie vers l'extérieur

Atelier Sous-sol

16.6 x 11.0 pieds
Revêtement : Béton

Inclusions

Inclusions

Luminaire, pôles, rideaux, store, tablettes, accessoires de piscines

Exclusions

Exclusions

Lave-vaisselle, luminaire/ventilateur de la 2e chambre

Addenda

Addenda

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN DANS LE SECTEUR DES HAUTS-BOIS

Dès l'entrée, le hall avec grand placard et porte coulissante donne le ton à cette propriété chaleureuse aux teintes naturelles et aux magnifiques planchers de bois.

Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Grâce à sa généreuse fenestration et à sa porte-patio, le salon profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue et d'un accès direct à la cour arrière.

La salle à manger, de belle dimension, s'ouvre sur la vaste terrasse. À proximité, une élégante paroi vitrée délimite l'accès au sous-sol et apporte une touche contemporaine. La cuisine aux tons boisés offre beaucoup de rangement, un comptoir-lunch pour deux personnes et une agréable vue sur la piscine.

La grande chambre principale séduit par sa fenestration et son spacieux walk-in. Deux autres chambres fermées complètent ce niveau. La salle de bain, aux teintes vertes et blanches, comprend un bain et une douche indépendante.

Entièrement aménagé, le sous-sol offre une superficie généreuse et une grande polyvalence. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux, une salle d'entraînement ou un cinéma maison. Une seconde salle de bain avec douche, une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre, un atelier et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. La configuration pourrait permettre l'aménagement d'un logement accessoire, sous réserve des vérifications de l'acheteur auprès de la Ville.

À l'extérieur, la cour intime, la piscine hors terre chauffée et la vaste terrasse créent un environnement idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments en famille. Une remise facilite le rangement des équipements saisonniers.

Située dans un secteur résidentiel calme, familial et verdoyant de Sainte-Julie, la propriété se trouve près des écoles, garderies, commerces et services, ainsi qu'à quelques minutes du parc Edmour-J.-Harvey, du lac des Outardes et du parc national du Mont-Saint-Bruno.

PRINCIPALES AMÉLIORATIONS

* Agrandissement de la chambre principale avec permis (1980);
* Revêtement extérieur en vinyle sur trois façades, ajout d'isolant et modification des portes-patio (2007);
* Rénovations importantes : chambres, walk-in, cuisine, salles de bain et fenestration (2015);
* Ajout de la remise, d'une fournaise électrique et d'une thermopompe (2016);
* Construction de la terrasse arrière (2020);
* Ajout de la piscine hors terre chauffée de 15 pi (2021);
* Remplacement du panneau électrique avec section dédiée à une génératrice (2022);
* Remplacement complet du drain français et de l'entrée d'eau (2022);
* Resurfaçage du balcon avant en béton (2024);
* Réaménagement du terrain avec irrigation, pavé uni, clôtures et dalles dans la cour arrière (2024).

Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!