Triplex à vendre

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central et Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE et Réseau Express Métropolitain (REM)

Sous-sol

Totalement aménagé et Entrée indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Toiture

Bitume et gravier

Dimensions

Façade du bâtiment

6.03 mètres

Profondeur du bâtiment

18.29 mètres

Façade du terrain

6.03 mètres

Profondeur du terrain

28.96 mètres

Superficie du terrain

176.80 mètres carrés

Particularités des pièces

Unités

3 Unités

Pièces

10 pièces, 3 chambre(s), 1 salle(s) de bain, 1 salle(s) d'eau

Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée

3.69 x 3.14 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

4.27 x 2.62 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée

2.26 x 1.49 mètres - irrégulier
Revêtement : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée

4.37 x 3.53 mètres - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle de lavage Sous-sol

7.20 x 3.47 mètres - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle à manger Rez-de-chaussée

3.62 x 2.44 mètres - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle familiale Sous-sol

9.28 x 3.31 mètres - irrégulier
Revêtement : Béton

Salle d'eau Sous-sol

2.39 x 1.15 mètres - irrégulier
Revêtement : Couvre-sol souple

Rangement Sous-sol

9.80 x 2.4 mètres - irrégulier
Revêtement : Béton

Chambre à coucher Rez-de-chaussée

4.21 x 3.25 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

servant de salon

Chambre à coucher 2ième étage

3.38 x 3.28 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon Double

Cuisine 2ième étage

3.66 x 3.53 mètres - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher 2ième étage

3.37 x 3.14 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale 2ième étage

4.55 x 2.60 mètres - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains 2ième étage

2.41 x 2.29 mètres - irrégulier
Revêtement : Céramique

Salle à manger 2ième étage

3.88 x 2.24 mètres - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains 3ième étage

2.44 x 2.28 mètres - irrégulier
Revêtement : Céramique

Chambre à coucher 3ième étage

3.40 x 3.13 mètres - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Salon Double

Chambre à coucher principale 3ième étage

3.90 x 2.59 mètres - irrégulier
Revêtement : Parqueterie

Cuisine 3ième étage

3.49 x 3.65 mètres - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Salle à manger 3ième étage

3.49 x 2.24 mètres - irrégulier
Revêtement : Plancher flottant

Inclusions

Inclusions

(1er étage): Meuble à chaussures, Balayeuse centrale et accessoires, Rideaux du sous-sol dans l'espace salon, Foyer électrique Napoléon, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes et 3 chauffes-eau 2021, le support pour télévision dans la salle à manger (3e étage): 5 électroménagers (cuisinière et lave-vaisselle 2026 + réfrigérateur, laveuse et sécheuse)

Exclusions

Exclusions

2409 : luminaire cuisine , luminaire salon

Addenda

Addenda

Beau triplex lumineux, entretenu avec soin au fil des ans et idéalement situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve. Une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, à proximité de nombreux commerces, services, transports et commodités du quartier.

Le logement principal, situé au rez-de-chaussée et bénéficiant également du sous-sol, saura vous charmer par ses beaux volumes et sa configuration polyvalente. Il offre 3 chambres à coucher, ou 2 chambres et un salon double, ainsi qu'une agréable aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et un espace boudoir. Une belle porte-patio permet un accès direct à la cour arrière.

La salle de bains, entièrement rénovée en 2023, comprend notamment un bain profond et profite d'un plafond d'environ 9 pieds. On retrouve également des planchers de bois franc ainsi qu'une thermopompe murale dans la cuisine.

Le sous-sol propose une salle familiale, une salle d'eau rénovée, une salle de lavage ainsi qu'une grande pièce de rangement. Un accès direct à l'arrière de la propriété ajoute également au côté pratique de cet espace.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée comprenant une terrasse en bois traité, des dalles de béton ainsi qu'une clôture en bois traité et en acier.

Le logement du 2e étage comprend deux chambres à coucher, avec possibilité d'aménager une troisième chambre grâce au salon double. Il conserve plusieurs planchers de bois franc d'origine, qui ont été sablés et vernis, et dispose des entrées laveuse-sécheuse, d'un grand balcon arrière privé ainsi que d'un généreux espace de rangement avec coffre en cèdre.

Le logement du 3e étage offre quant à lui deux chambres à coucher, des balcons privés à l'avant et à l'arrière ainsi que les entrées laveuse-sécheuse dans la salle de bains. Cinq électroménagers sont inclus : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

De nombreux travaux et améliorations ont été effectués au fil des années, notamment :

- Installation de drains français, d'une pompe submersible et d'un puisard;
- Isolation des murs de fondation à l'uréthane;
- Remplacement des portes et fenêtres de l'immeuble en 2020, à l'exception de la fenêtre avant du sous-sol;
- Restauration des vitraux d'origine;
- Remplacement des trois chauffe-eau en 2021;
- Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée en 2023;
- Rénovation de la salle d'eau du sous-sol en 2023;
- Diverses améliorations apportées aux cuisines, salles de bains et balcons des logements au fil des années;
- Réfection du balcon arrière du 2e étage en matériau composite en 2026.
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# SECTEUR: TOUT POUR PLAIRE !!

- À proximité de la rue Ontario et de ses nombreux commerces, cafés, restaurants et services
- Accès facile aux transports en commun et aux stations de métro (Joliette à 5 min de marche et préfontaine)
- Près de plusieurs parcs dont le Parc Hochelaga