Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
845 - 851, Rue du Cardinal-Léger,
Magog
No Centris 21174582
8 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Magnifique quadruplex à 1.4 km du centre-ville de Magog! Devenez propriétaire d'une maison clé en main avec trois revenus supplémentaires. Bordé par la Rivière-aux-Cerises ainsi que le Memphrémagog, vous serez charmés par la beauté, le calme et la quiétude de cette propriété. L'unité principale a été entièrement rénovée et possède 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'un atelier. Outre l'unité principale, le plex possède trois 4.5 en très bon état et un terrain de plus de 12 000 pc2.
Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 1
849 Cardinal-Léger: Stores, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, thermopompe (2022), chauffe-eau acheté (2024), luminaires. Chauffe-eau acheté unité 851 en 2023 et chauffe eau acheté au 847 (année à confirmer).
849 Cardinal-Léger: Stores, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, thermopompe (2022), chauffe-eau acheté (2024), luminaires. Chauffe-eau acheté unité 851 en 2023 et chauffe eau acheté au 847 (année à confirmer).
Voir plus Voir moinsMagnifique quadruplex construction 1991 avec énormément d'améliorations de 2022 à 2024.
Améliorations/rénovations:
Le logement du propriétaire a été refait au complet: remplacement des planchers de...
Magnifique quadruplex construction 1991 avec énormément d'améliorations de 2022 à 2024.
Améliorations/rénovations:
Le logement du propriétaire a été refait au complet: remplacement des planchers de bois, céramique, ajout d'une salle de bain, remplacement de toutes les portes intérieures et boiseries, les deux salles de bain refaites, cuisine refaite au complet, fenêtres remplacées. Toute la plomberie de l'unité du 849 a été refaite à neuf à partir de l'entrée d'eau. Ajouts d'encastrés dans toute l'unité du 849.
- Abaissement du terrain avant et arrière pour l'écoulement des eaux de pluies, ajout de gouttière pour éloigner les eaux de pluie, pavage en asphalte pour les deux entrées.
- Tous les cabanons ont été changés en 2022
- Toutes les fenêtres de l'unité 849 ont toutes été changées en 2021
-Le pavé de l'entrée a été refait à neuf en 2024
- Corrections aux gouttières en 2022
- Galerie de l'unité principale (849 et 851) refaite au complet en béton en 2024.
- Abaissement du terrain pour l'écoulement des eaux de pluie (2022), tourbe et aménagement paysager (2022 et 2024).
- Chauffe-eau du 849 acheté en mars 2024
- Chauffe-eau du 851 acheté en 2023
- Chauffe-eau du 847 acheté, mais année à déterminer
- Chauffe-eau du 845 en location avec Hydro-Solution à 15.30$/mois, année d'installation à confirmer.
Attraits à moins de 1.5km de la propriété:
- Épiceries
- Restaurants
- Pharmacies
- Memphrémagog à moins de 15 minutes de marche
Écoles secondaires et primaires à proximité.
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