Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
6007 - 6011, Rue La Fontaine,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25993710
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Ce triplex unique combine un dépanneur établi depuis plusieurs années et récemment rénové en 2017 avec des équipements de qualité, et deux grands appartements de 3 chambres chacun. Le sous-sol offre un espace d'entreposage pratique, et la cour arrière asphaltée permet le stationnement de 4 véhicules ou plus. Les appartements rénovés, chacun de 1225 pieds carrés, disposent de balcons en parfait état. Une opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 chauffe eau
fond de commerce
Ce triplex exceptionnel combine à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Situé dans un quartier dynamique, ce bien comprend un dépa...
Ce triplex exceptionnel combine à la fois des espaces résidentiels et commerciaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Situé dans un quartier dynamique, ce bien comprend un dépanneur établi depuis de nombreuses années, récemment rénové en 2017. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :
**Dépanneur commercial :
- Rénovation récente : Le dépanneur a été rénové en 2017 et est en excellent état.
- Équipements de qualité : Le dépanneur est équipé de nombreux matériels de qualité, dont un système de caisse "Best" d'une valeur de 12 000 $.
- Cuisine professionnelle : La cuisine est équipée d'un four Garland, de deux chambres froides, d'une table réfrigérée, d'un congélateur et d'un tombeau ouvert, permettant une gestion efficace des stocks et des denrées.
- Performance financière : Les états financiers sont disponibles et le chiffre d'affaires de l'année fiscale se terminant en novembre 2023 peut être fourni.
**Aménagement et infrastructure :
- Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol est idéal pour l'entreposage, avec une trappe de chargement et de déchargement en façade, facilitant les livraisons.
- Systèmes de chauffage : Le chauffage à air pulsé, une fournaise électrique et une thermopompe installée en 2017 assurent une température agréable tout au long de l'année.
- Stationnement pratique : La cour arrière, entièrement asphaltée, peut accueillir 4 véhicules ou plus et est réservée à l'usage exclusif du commerce.
**Espaces résidentiels :
- Appartements spacieux : Aux deuxième et troisième étages, vous trouverez de grands appartements de 3 chambres à coucher chacun, couvrant environ 1225 pieds carrés.
- Rénovations récentes : Les appartements ont bénéficié de nombreuses rénovations, offrant un cadre de vie confortable et moderne.
- Balcons en parfait état : Les balcons avant et arrière sont en composite et en parfait état, ajoutant des espaces extérieurs agréables.
Ce triplex est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier polyvalent, alliant une activité commerciale prospère et des logements résidentiels spacieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** La vente de l'immeuble doit inclure le fonds de commerce (voir Centris 22982061). Les deux doivent être vendus ensemble.
* Le prix de vente du fonds de commerce est de 100 000$ + Taxes. La clientèle est de 0$, équipement correspondant à l'ensemble du coût demandé.
Localisation:
- Proche des axes routiers: rue Notre Dame-Est, route 138 et du Tunnel Louis-Hippolyte-la Fontaine
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