Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
125, Rue Chabanel O.,
app. 321,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 12328323
6 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
118.30 m²
Bienvenue dans le projet La Fabrique! Découvrez cette vaste unité de type loft new-yorkais offrant un espace de vie de 1273 pi². Située dans un projet unique, cette propriété combine à merveille le style industriel et le confort moderne. Plafonds de plus de 11 pieds avec une insonorisation en béton, grande aire ouverte avec une fenestration abondante. Cuisine utilitaire avec dosseret en céramique, comptoir de bois et grand îlot. Laveuse-sécheuse dans le logement et climatiseur murale. 2 chambres avec une salle de bain complète. Profitez d'une terrasse sur le toit équipée de BBQ et de tables offrant une vue exceptionnelle. À qui la chance?
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Bibliothèque qui sépare la chambre principale au corridor, luminaires
Luminaire d'entrée
L'UNITÉ:
* Espace ouvert, 1275 pi².
* Plafonds de plus de 11 pieds de haut.
* Insonorisation en béton.
* Spacieuse chambre des maîtres semi-fermée avec un espace bureau et un placard intégré. Le placa...
L'UNITÉ:
* Espace ouvert, 1275 pi².
* Plafonds de plus de 11 pieds de haut.
* Insonorisation en béton.
* Spacieuse chambre des maîtres semi-fermée avec un espace bureau et un placard intégré. Le placard comprend un rangement sur mesure pour optimiser l'espace.
* Salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
* Laveuse-sécheuse superposées dans le corridor près de la salle de bain.
* 2e pièce peut servir de bureau ou de chambre selon les besoins (il n'y a pas de fenêtre).
* Cuisine ayant subi des améliorations telles que : dosseret en céramique, comptoir fini bois, ajout d'un îlot avec rangement.
*Terrasse commune sur le toit; un espace paisible où l'achalandage est rare, parfait pour profiter d'un moment de tranquillité.
*Chute à déchet sur chaque étage
*Système d'interphone intelligent
COPROPRIÉTÉ:
L'immeuble est très bien entretenu avec service de conciergerie.
-Étude des fonds de prévoyance réalisée
-Aucun déficit dans la copropriété, gestion saine.
-Plus de 900 000$ dans les fonds.
STATIONNEMENT:
À noter que la cliente n'a jamais rencontré de difficulté pour se stationner dans les rues avoisinantes, même sans vignette. Il reste toutefois possible d'en obtenir une si nécessaire.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: Walk score 91
* À quelques minutes du Marché Central et ses magasins et du cinéma Guzzo.
* À 5 minutes de marche du parc Saint-Simon-Apôtre (jeux d'eau, patinoire, terrain de soccer).
* À moins de 15 minutes de marche du parc Henri-Julien (gym extérieur, terrain de tennis, baseball, basketball...).
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Écoles et garderie à proximité.
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 10 minutes de marche de la Gare Chabanel.
* À moins de 25 minutes de marche des stations de métro Sauvé et Crémazie.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus (54, 55, 19, 135, 146, 363).
* Près de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15 et Métropolitaine et plus.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
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