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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
425 000$

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Terrasse
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Salon
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Cuisine
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Coin repas
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Vue d'ensemble
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de lavage
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Salle de bains
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Salle de bains
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Rangement
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Stationnement
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Extérieur
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Vue
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Vue
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Vue
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Façade
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2190, Rue Préfontaine, app. 406, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21087126

Visite libre Samedi, 15 mars 2025 : 13:00 - 15:00

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

700.00 pi. ca.

Penthouse d'exception -- Usine 51 Superbe penthouse offrant une vue panoramique sur le Stade olympique. Situé à quelques pas du métro Préfontaine et des commodités, il séduit par son agencement optimal et sa luminosité. L'aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon donnant sur une vaste terrasse privée, véritable prolongement de l'espace. La chambre à coucher bénéficie aussi d'un accès direct à cet extérieur unique. En prime : stationnement intérieur avec porte électrique et espace de rangement au sous-sol. Un clé en main à ne pas manquer !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1945
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
700.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Stade Olympique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
700.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 471$ (2025)
Taxes scolaires :
261$ (2024)
Total
2 732$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
62 900$
Bâtiment
279 700$
Total
342 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
524$
Frais de copropriété
5 628$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
6.8x5.8 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
10.7x9.3 pi.  
Bois
Coin repas
4ième étage
10.7x13.10 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
10.7x13.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
4ième étage
8.11x12.3 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
9.2x8.11 pi.  
Céramique
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Inclusions


Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixtures et luminaires, tringles et rideaux.

Exclusions


Tablettes en bois au mur.

Addenda


Penthouse d'exception à l'Usine 51

Magnifique penthouse construction en béton offrant une vue panoramique imprenable, incluant le Stade olympique.

Ce condo séduit par son agencement optimal et sa...

Penthouse d'exception à l'Usine 51

Magnifique penthouse construction en béton offrant une vue panoramique imprenable, incluant le Stade olympique.

Ce condo séduit par son agencement optimal et sa luminosité abondante. Son aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière.

Sa grande terrasse privée prolonge l'espace intérieur et offre un cadre idéal pour profiter de la vue ou faire un BBQ entre amis. La chambre élégante dispose également d'une vue direct à cet espace extérieur unique.

Confort et commodités
- Stationnement intérieur avec porte électrique
- Espace de rangement au sous-sol
- Accès sécurisé, 2 ascenseurs, chute à déchets
- Espace vélo, animaux permis

Emplacement idéal
- Walk Score de 92/100 : tout se fait à pied !
- À 4 min du métro Préfontaine (ligne verte)
- Proche des parcs, commerces, cafés et de la promenade Ontario

Une opportunité rare dans un quartier vibrant et en pleine évolution !

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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