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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
459 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/22   Vue d'ensemble
Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
6/22   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
9/22   Salle à manger
Salle à manger
10/22   Salle à manger
Chambre à coucher principale
11/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/22   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/22   Chambre à coucher
Salle de bains
14/22   Salle de bains
Salle de bains
15/22   Salle de bains
Rangement
16/22   Rangement
Balcon
17/22   Balcon
Face arrière
18/22   Face arrière
Face arrière
19/22   Face arrière
Façade
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Façade
21/22   Façade
Façade
22/22   Façade

2200, Av. Letourneux, app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22664840

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

76.20 m²

Condo lumineux de 2 chambres à Hochelaga-Maisonneuve -- Unité de coin avec terrasse privée de 160 pi² donnant sur les arbres matures et sur la cour paysagée. Cuisine moderne avec îlot en quartz, grande fenestration, planchers en bois d'ingénierie, et salle de bain avec douche séparée. Emplacement idéal à deux pas du métro Pie-IX, du marché Maisonneuve et de tous les services. Libre dès le 1er juillet.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2010
Date de prise de possession 01-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
76.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
76.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
319$ (2024)
Taxes municipales :
2 632$ (2025)
Total
2 951$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
85 200$
Bâtiment
304 800$
Total
390 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 160$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.11x4.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.2x9.8 pi.  
Bois
Bois d'ingénierie
Salon
Rez-de-chaussée
12.0x12.11 pi.  
Bois
Bois d'ingénierie
Cuisine
Rez-de-chaussée
7.7x9.5 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.0x12.1 pi.  
Bois
Bois d'ingénierie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x8.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.5x12.4 pi.  
Bois
Bois d'ingénierie
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Inclusions


cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave vaisselle, chauffe eau, fixtures, toiles, rangement PAX chambres des maitres

Exclusions


Effets des locataires

Addenda


Condo lumineux 2 chambres -- Unité de coin avec terrasse privée de 160 pi²

Vivez au rythme du quartier HO-MA dans un condo aussi élégant que fonctionnel, où la lumière naturelle et la nature s'invitent au quo...

Condo lumineux 2 chambres -- Unité de coin avec terrasse privée de 160 pi²

Vivez au rythme du quartier HO-MA dans un condo aussi élégant que fonctionnel, où la lumière naturelle et la nature s'invitent au quotidien.


Située dans un immeuble paisible (construction Samcon 2010), cette unité de coin se démarque par sa grande luminosité, son agencement bien pensé et sa superbe terrasse privée de 160 pi², donnant sur de magnifiques arbres matures et sur la cour paysagée.



Caractéristiques principales :

- Deux chambres fermées bien séparées, parfaites pour une vie de famille, un télétravail confortable ou recevoir des invités
- Salle de bain contemporaine avec douche vitrée indépendante pour un confort optimal
- Cuisine moderne avec îlot central en quartz -- idéale pour cuisiner et recevoir avec style
- Salle à manger lumineuse s'ouvrant sur la terrasse : un espace parfait pour profiter du soleil toute la journée
- Planchers en bois d'ingénierie chaleur supplémentaire et raffinement à votre quotidien
- Unité de pièce offrant une abondance de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse
- Rangement extérieur inclus -- discret et pratique


À proximité de tout :

Profitez d'un cadre de vie urbain animé, à deux pas de tous les services :

- Métro Pie-IX (5 min) -- accès rapide au centre-ville (10 min en voiture)
- Promenade Ontario, cafés, restaurants, bistros
- Marché et parc Maisonneuve, Jardin botanique, Stade olympique
- Épiceries fines et grandes surfaces, SAQ, CLSC, pharmacies, bibliothèque, écoles
- Ruelle verte, pistes cyclables, stationnement facile dans la rue

Informations pratiques :

Disponibilité : Libre à l'acheteur dès le 1er juillet

Secteur recherché : Un parfait équilibre entre vie de quartier paisible et effervescence urbaine

Un espace de vie clé en main, baigné de lumière et parfaitement situé ! Contactez-nous pour une visite !


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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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