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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
729 000$

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Salon
Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Cuisine
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Balcon
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Balcon
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Vue
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Autre
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Façade
28/28   Façade

2503, Av. Elsdale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10232964

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

113.20 m²

Découvrez ce condo lumineux situé en coin de rue dans le quartier prisé de Rosemont, offrant une vue imprenable sur le parc Molson. À quelques pas de la rue Beaubien et de ses commodités, ce spacieux condo de deux chambres est doté de finitions de luxe, dont des planchers chauffants et des bois exotiques. Profitez d'un grand salon avec hauteur sous plafond de 9 pieds, d'une cuisine moderne avec îlot central, et de deux balcons intimes. La chambre principale dispose d'un grand garde-robe et d'une salle de bain élégante avec douche indépendante, bain, bidet et plancher en céramique chauffant. Un véritable havre de confort et d'élégance !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1928
Date de prise de possession 01-07-2025
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
113.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Thermo triple
Topographie
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur le parc Molson
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, plancher chauffant, Attenante à la chambre principale
Équipement disponible
Balcon privé, Thermopompe murale, planchers chauffants, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
113.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
539$ (2024)
Taxes municipales :
4 274$ (2023)
Total
4 813$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
102 600$
Bâtiment
579 800$
Total
682 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Boudoir
3ième étage
12.2x9.6 pi.  
Bois
Salle familiale
3ième étage
13.2x9.11 pi.  
Bois
Pièce double
Salon
3ième étage
12.5x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
17.7x9.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.9x9.5 pi.  
Bois
Chambre sans fenetre
Cuisine
3ième étage
11.6x11.6 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Salle à manger
3ième étage
9.3x11.7 pi.   - Irr
Céramique
plancher chauffant
Salle de bain
3ième étage
10.7x9.5 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
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Inclusions


cuisinière, frigidaire, lave vaisselle, fixture ( sauf celui de la salle a manger ), habillage de fenêtres

Exclusions


effets des locataires

Addenda


Découvrez ce condo unique dans le quartier prisé de Rosemont, offrant un emplacement de choix et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à sa position sur un coin de rue. Depuis le salon, adm...

Découvrez ce condo unique dans le quartier prisé de Rosemont, offrant un emplacement de choix et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à sa position sur un coin de rue. Depuis le salon, admirez la vue imprenable sur le parc Molson, un véritable havre de verdure.

Situé à quelques pas de la rue Beaubien, connue pour son cinéma emblématique, ses restaurants, bars, et toutes les commodités telles que les épiceries, pharmacies, parcs et piscines, ce condo allie confort et praticité.

Ce spacieux condo de deux chambres est équipé de finitions de luxe, incluant des planchers chauffants qui ajoutent une touche de confort et de raffinement. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon double avec une hauteur de plafonds de près de 9 pieds, baigné de lumière et offrant une vue magnifique sur le parc Molson. Un corridor vous mène aux deux chambres, dont la chambre principale dispose d'un grand garde-robe et est attenante à une salle de bain élégante avec des finitions premium. Cette salle de bain comprend une douche indépendante, un bain, un bidet, et un plancher en céramique chauffant.

La cuisine moderne, avec son îlot central et ses nombreux rangements, est adjacente à la salle à manger, également dotée de planchers en céramique chauffants. Les autres pièces sont ornées de bois exotique, ajoutant chaleur et élégance à l'ensemble du condo. Deux balcons intimes complètent cette somptueuse demeure !

Actuellement loué au montant de 2500$/mois, ce condo allie luxe, confort et une localisation centrale inégalée. Le bail se termine le 30 juin 2025 et ne sera pas renouvelé.


Localisation: IDÉALEMENT PARFAITE

Walk Score 91 et un Bike 87

_ À quelques pas de la rue Beaubien E avec ses nombreux services de proximité
_ À 3 min du Cinéma Beaubien et à 10 min de la Bibliothèque de la Petite-Patrie
_ À deux pas du Parc Molson
_ À 11 min du Métro D'Iberville
_ Proche des collèges, écoles et garderies


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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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