Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
349 000$

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Façade
Façade
1/27   Façade
Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
11/27   Chambre à coucher principale
Salon
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Salle à manger
13/27   Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Salle de bains
19/27   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de lavage
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Salle de lavage
22/27   Salle de lavage
Balcon
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Balcon
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Cour
25/27   Cour
Cour
26/27   Cour
Façade
27/27   Façade

2700, Rue de Rouen, app. 116, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 22502162

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

51.70 m²

Condo moderne et lumineux situé au RDC, comprenant une chambre à coucher avec walk-in, un grand balcon privé et un espace de rangement intérieur. Cuisine moderne avec armoires deux tons et comptoirs en quartz avec espace-lunch. Hall d'entrée comprenant un garde-robe avec portes-miroir, salle de bain avec douche et accès à la salle de lavage. Localisé à 5 minutes à pied du métro Frontenac. Immeuble avec ascenseur et cour intérieure. Stationnement très facile dans le secteur. À proximité des commodités nécessaires (commerces, transport en communs, parcs, piscine, etc).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
2016
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
51.70 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Cour, Chute à déchets
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
2 tons, comp. quartz
Dimensions
Superficie habitable
51.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
213$ (2024)
Taxes municipales :
1 708$ (2024)
Total
1 921$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
40 600$
Bâtiment
246 800$
Total
287 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 676$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4x9.5 pi.  
Plancher flottant
Îlot central/espace-lunch
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.4x9.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
10.11x9.5 pi.  
Plancher flottant
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.10x8.9 pi.  
Plancher flottant
Walk-in attenant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.6x7.3 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Four, micro-ondes avec hotte intégrée, luminaires, lit, matelas, deux tables de chevet, deux lampes dans la chambre à coucher, commode, table basse dans le salon, stores, climatiseur mural, rangement intérieur (1).

Exclusions


Canapé du salon

Addenda


L'UNITÉ :
- Situé au rez-de-chaussée, face à l'école primaire Saint-Anselme
- Plafonds hauts et fenestration abondante
- Entrée avec garde-robe aux portes miroirs
- Aire ouverte spacieuse baignée de lu...

L'UNITÉ :
- Situé au rez-de-chaussée, face à l'école primaire Saint-Anselme
- Plafonds hauts et fenestration abondante
- Entrée avec garde-robe aux portes miroirs
- Aire ouverte spacieuse baignée de lumière naturelle
- Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, dosseret et armoires jusqu'au plafond
- Salle à manger et salon avec accès au balcon
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Salle de bain avec douche et salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
- Eau chaude incluse dans les frais de condo

L'IMMEUBLE :
- Ascenseur
- Cour intérieure
- Espace de rangement

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES :
- École primaire Saint-Anselme juste en face
- Piscine du centre Jean-Claude Malépart
- Bibliothèque Frontenac
- Salle de sport
- Piste cyclable
- Parc Médéric-Martin : Aire de jeux pour enfants, pataugeoire, cours de tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong, jardin communautaire
- Commerces et services : épicerie Taillefer, Métro Plus, Super Marché Farima, IGA, SAQ, pharmacies, guichet, restaurants, cafés, bistros, bar, marchés extérieur l'été
- À quelques minutes des universités Concordia, UQAM et McGill et du Collège Dawson

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS !
- À 6 min de marche de la station de métro Frontenac et 10 min de la station de métro Préfontaine (ligne verte)
- Bus 125 - direction centre-ville
- Bus 94 - direction Iberville
- Stations Bixi et Communauto
- Accès facile aux axes routiers (720, 40, 25), Pont Jacques-Cartier et accès rapide au centre-ville

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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