Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
5810 - 5812, Boul. Langelier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21941813
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Rare opportunité ! Superbe duplex semi-détaché avec occupation double, garage intégré et stationnement extérieur. RDC avec accès au sous-sol et entrée indépendante -- potentiel de bachelor à vérifier. Logement du haut 3 chambres, idéal pour location ou famille. Entretien irréprochable et localisation de choix !
Pièce(s) : 5 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
5810: lave vaisselle, habillage de fenêtres, fixtures 2 chauffe-eaux
Duplex entièrement libre à l'acheteur !
Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique duplex semi-détaché situé à quelques pas du métro Cadillac, dans un secteur recherché et bien desservi. Une opportunité exc...
Duplex entièrement libre à l'acheteur !
Rare sur le marché ! Découvrez ce magnifique duplex semi-détaché situé à quelques pas du métro Cadillac, dans un secteur recherché et bien desservi. Une opportunité exceptionnelle pour propriétaire occupant, investisseur ou grande famille : la propriété est entièrement libre à l'acheteur !
Le rez-de-chaussée, soigneusement entretenu par le propriétaire, offre un espace lumineux et convivial avec jusqu'à 3 chambres ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Ce dernier, doté d'une entrée indépendante, présente un excellent potentiel pour y aménager un bachelor ou un logement intergénérationnel (à vérifier auprès de la Ville).
Le logement à l'étage, également bien entretenu, comprend 3 chambres et offre un excellent potentiel locatif ou peut accueillir un membre de la famille.
Vous bénéficierez également d'un garage intégré, d'une place de stationnement extérieure et d'un espace de vie généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
À retenir :
- Occupation double -- parfait pour deux familles ou revenus immédiats
- Localisation de choix -- métro, écoles, services, parcs à proximité
- Entretien rigoureux -- propriété bien tenue
- Possibilité de conversion du sous-sol -- bachelor ou logement additionnel (à valider auprès de la ville)
- Garage + stationnement extérieur
_ Les 2 logements ont une thermopompe murale
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant emplacement, espace et potentiel de valorisation !
* Les dimensions de la bâtisse sont approximatives, elles ont été prises sur Google Street View. Le nouveau CL a été commandé par les vendeurs.
Localisation : Idéalement parfaite
+ Proche des Épiceries: Walmart, Maxi
+ Proche des Écoles primaire et secondaire
+ Proche de la Route 138
+ Proche du Métro Cadillac et Radisson
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