Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
51, Av. Beaumont,
app. 3,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 28330697
11 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
141.50 m²
***Loft d'exception au coeur de la Petite-Italie*** Découvrez ce loft spectaculaire offrant des plafonds de 14 pieds, une fenestration abondante et une luminosité incomparable. Son design sophistiqué et inventif allie modernité et élégance, avec une flexibilité d'aménagement idéale pour un espace de vie sur mesure. Cuisine équipée d'électroménagers de qualité supérieure et belle salle de bain luxueuse. Profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour des moments de détente. Situé dans un secteur prisé tout près du Marché Jean-Talon, des commerces, cafés, restaurants et transports. Une opportunité unique dans un emplacement d'exception!
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
3 armoires de rangement de la chambre à coucher principale. Habillage de fenêtres de la chambre à coucher principale et de l'atelier. Luminaires de la salle de bain, des chambres, du couloir et de la cuisine ainsi q...
3 armoires de rangement de la chambre à coucher principale. Habillage de fenêtres de la chambre à coucher principale et de l'atelier. Luminaires de la salle de bain, des chambres, du couloir et de la cuisine ainsi que luminaires suspendus des bureaux. Tous les électroménagers Miele (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes intégré, cellier, hotte).
Voir plus Voir moinsLuminaire de la salle à manger et luminaire du salon.
L'UNITÉ:
* Hall d'entrée fonctionnel avec banc de rangement
* Planchers radiants pour un confort optimal
* Salle de bain d'exception, où matériaux nobles et design épuré s'unissent : vaste douche italienne...
L'UNITÉ:
* Hall d'entrée fonctionnel avec banc de rangement
* Planchers radiants pour un confort optimal
* Salle de bain d'exception, où matériaux nobles et design épuré s'unissent : vaste douche italienne, puits de lumière et élégantes ouvertures en verre givré filtrant la lumière naturelle.
* Majestueux et spacieux espace à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger, salon et atelier polyvalent, pouvant aisément être réaménagé selon vos besoins.
* Fenestration généreuse offrant une lumière naturelle abondante
* Cuisine sophistiquée, conçue et réalisée par Cuisines Steam : comptoirs en quartz, rangement optimisé, électroménagers haut de gamme Miele, et une ergonomie pensée dans les moindres détails.
* Bureau en mezzanine surplombant l'atelier, un espace inspirant signé La Firme et réalisé par Dennis Baril d'Atelier B.
* "Le Cube", une conception ingénieuse de Au Pied Carré, optimisant l'espace pour une vie modulable : rangement intégré sous l'escalier, bureau ouvert et chambre en mezzanine. Réalisation : FOB.
* Chambre principale fermée, de l'autre côté du Cube, séduisante par son impressionnante hauteur sous plafond et son rangement intégré
* Vaste terrasse à usage exclusif, idéale pour créer plusieurs zones distinctes selon vos envies et profiter pleinement de la belle saison.
* 2 grands espaces de rangement à même l'unité
* Impressionnante hauteur sous plafond de 14 pieds
* En ajoutant la superficie des 2 mezzanines à la superficie de l'unité au plan cadastral, la superficie totale de l'unité s'élève approximativement à 164 mètres carrés.
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: Walk score 88, Bike score 93
* À 9 minutes de marche du Marché Jean-Talon
* À moins de 15 minutes de marche du parc Jarry (parc à chien, étang, terrain de baseball, basketball, soccer et bien plus)
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* Quartier dynamique avec accès à toutes les commodités à pied (gym, épicerie, pharmacie, SAQ, restaurants, cafés, adresses branchées...)
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 8 minutes de marche du métro De Castelnau, 13 minutes du métro Parc et 15 minutes du métro Jean-Talon
* À côté de plusieurs lignes d'autobus. (18, 55, 80, 92, 93, 160, 363, 365, 372, 435)
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 19, 40, pont Jacques-Cartier et plus
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre.
Travaux effectués sur le bâtiment dans les dernières années:
* Réparation maçonnerie en 2013 et 2015
* Remplacement des 9 fenêtres de l'unité 3-51 Beaumont en 2012
* Remplacement de la porte de sortie de secours de l'unité 3-51 Beaumont en 2016
* Remplacement de la fenêtre en haut de la cage d'escalier du 51 Beaumont en 2016
* Réfection toiture du 2e et mise aux normes des pentes du toit en 2023 - Garantie 10 ans+10
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