Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
8, Rue Magnolia,
Baie-d'Urfé
No Centris 16021726
17 Pièce(s)
5 Chambre(s)
4 Salle(s) de bains
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES : - Parcs à distance de marche: Balsam Park, Allan's Hill Park. - Terrain de basket. - Zoo Ecomuseum - Hôpital Sainte-Anne Écoles : - École Joseph-Henrico 1.3km - Dorset Elementary School 2.4km - École internationale allemande Alexander von Humbolt German 1.5km - John Abbott College et Campus Macdonald de l'Université McGill 4km environ TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS ! - Stations de train Baie-d'Urfé 4,7km et Beaurepaire 2,2km - Autoroute 20 à 2.6km - Arrêt d'autobus 211, 200, 405 au coin de Magnolia et Beaconsfiels, 2 minutes à pied.
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 4 | Salle(s) d'eau : 1
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, deux laveuses, deux sécheuses.
***Veuillez consulter l'annexe G pour la liste des dépenses***
LA PROPRIÉTÉ :
- Foyer au bois
- 2 Thermopompes centrales
- 2 réservoirs à eau chaude
- Aspirateur central
- Système d'alarme
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***Veuillez consulter l'annexe G pour la liste des dépenses***
LA PROPRIÉTÉ :
- Foyer au bois
- 2 Thermopompes centrales
- 2 réservoirs à eau chaude
- Aspirateur central
- Système d'alarme
- Hall d'entrée spacieux avec large garde-robe double aux portes miroir.
- 1er salon avec un magnifique foyer au bois dans un manteau de briques, luminaires encastrés, et porte de verre menant au solarium.
- Solarium 3 saisons avec puits de lumière, accès à la terrasse et la cour
- Salle d'eau
- Cuisine de rêve, fenestration large laissant entrer beaucoup de lumières
- Îlot central avec plaque de cuisson et hotte cheminée en stainless
- Armoires blanches allant jusqu'au plafond et splendide dosseret, plancher chauffant.
- Salle à manger avec poutres au plafond, large fenêtre, portes françaises
- 2e salon, également avec portes françaises
- Boudoir avec fenestration sur 2 murs
À l'étage (niveau 2) :
- Salle de lavage génialement conçue offrant beaucoup de rangement, 2 laveuses à chargement frontal et 2 sécheuses.
- Chambre 1 spacieuse avec salle de bain attenante
- Chambres 2 et 3 très spacieuses
- 2e salle de bain complète, avec bain-douche
À l'étage (niveau 3) :
- Luxueuse chambre principale nichée dans sa propre aile avec penderie, salle de bains attenante et balcon avec vue sur la piscine.
- Suite offrant une grande chambre, une salle de bain attenante avec bain autoportant et douche ouverte et espace boudoir/bureau.
Sous-sol :
- Salle familiale de grande dimension avec beaucoup de rangement
- Salle de bain avec bain à remous, douche et sauna
- Salle d'eau
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS :
- Garage double, entrée en pavé uni pour 6 voitures
- Système d'irrigation
- Terrain de 17 550 pieds carrés, clôturé, bordé de haies et d'arbres, superbement paysagé.
- Piscine creusée et chauffée de 40 x 20 pieds, positionnée pour offrir la plus stricte intimité.
- Terrasse avec pergola en bois
- Remise pour ranger les accessoires de piscine
- Très grand jardin avec portail à l'arrière menant au parc Allan's Hill. Aucun voisin à l'arrière.
2023
Rénovation intérieure incluant le hall d'entrée, le salon, la cuisine et les salles de bains, toutes mises à jour avec chauffage au sol.
Re-câblage et installation de toilettes intelligentes (ToTo) dans toutes les salles de bains (4).
Baignoire et équipement de la salle de bain principale : 18 500 $ (avec reçu).
Lavabos de salle de bain (2) : 5 000 $ (avec reçu).
Armoires et plans de travail de cuisine : 20 000 $ (avec reçu).
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Fisher Paykel : 18 000 $ (avec reçu).
Carrelage de chauffage au sol : 15 000 $.
Coût de la main-d'oeuvre pour la rénovation : 40 000 $.
Rénovation d'un petit appartement et d'une salle de bain incluant les matériaux d'isolation et le coût de la main-d'oeuvre : 56 000 $.
Remplacement de la doublure de la piscine : 6 000 $ (avec reçu)
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