Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Berthierville |
799 900$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
7/37   Salle à manger
Salle à manger
8/37   Salle à manger
Salon
9/37   Salon
Salon
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Hall d'entrée
11/37   Hall d'entrée
Hall d'entrée
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Vue
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Vue
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Vue
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Vue
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Face arrière
18/37   Face arrière
Face arrière
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Cour
20/37   Cour
Cour
21/37   Cour
Chambre à coucher principale
22/37   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/37   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Vue d'ensemble
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Salle de bains
26/37   Salle de bains
Salle de bains
27/37   Salle de bains
Chambre à coucher
28/37   Chambre à coucher
Bureau
29/37   Bureau
Hall d'entrée
30/37   Hall d'entrée
Sous-sol
31/37   Sous-sol
Sous-sol
32/37   Sous-sol
Sous-sol
33/37   Sous-sol
Chambre à coucher
34/37   Chambre à coucher
Salle d'eau
35/37   Salle d'eau
Salle de lavage
36/37   Salle de lavage
Façade
37/37   Façade

1101, Rue De Frontenac, Berthierville
No Centris 13820273

Pièce(s)

15 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Découvrez cette propriété exceptionnelle au bord du fleuve Saint-Laurent, où charme intemporel et modernité s'unissent. Offrant un accès direct au fleuve, une piscine creusée au sel et des vues spectaculaires, cette maison est un véritable havre de paix. Avec 5 chambres potentielles, une thermopompe centrale, un garage annexé et 10 places de stationnement, elle allie confort et fonctionnalité. Ses espaces lumineux et son cadre naturel enchanteur promettent des moments mémorables, des brunchs sur la terrasse aux soirées sous les étoiles. Entièrement rénovée et clé en main, elle vous attend pour une vie unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.59 m x 8.57 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
33.53 m x 135.27 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (10)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de motoneige, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.59 m
Profondeur du bâtiment
8.57 m
Façade du terrain
33.53 m
Profondeur du terrain
135.27 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 623.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
330$ (2024)
Taxes municipales :
3 592$ (2024)
Total
3 922$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
195 700$
Bâtiment
318 800$
Total
514 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 850$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.3x6.2 pi.  
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.5x15.4 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
11.3x20.2 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x16.5 pi.  
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.2x6.8 pi.  
Rangement
Rez-de-chaussée
4.0x5.0 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x12.0 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
9.4x11.8 pi.   - Irr
Chambre à coucher
2ième étage
6.0x12.0 pi.   - Irr
Autre
2ième étage
5.7x15.3 pi.  
Salle de bain
2ième étage
7.7x10.7 pi.  
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.5x15.7 pi.  
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.8x13.4 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
14.0x10.0 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
13.9x11.7 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
12.9x11.9 pi.  
Salle d'eau
Sous-sol
6.6x4.9 pi.  
Autre
Sous-sol
11.6x9.7 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


Poêle, frigidaire, lave-vaiselle, toutes les pôles et rideaux, Gazebo, tous les meubles de patios extérieurs. Tables de patios ( 6 chaises extérieurs ) sectionnel extérieur en TEK. Système d'alarme non-relié.

Exclusions


Borne de recharge pour véhicule électrique, Laveuse / Sécheuse, Meubles et effets personnels

Addenda


Maison canadienne au bord du fleuve Saint-Laurent : Une évasion entre luxe et sérénité

Bienvenue dans une propriété unique au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, un lieu où le charme intemporel et l'élég...

Maison canadienne au bord du fleuve Saint-Laurent : Une évasion entre luxe et sérénité

Bienvenue dans une propriété unique au bord du majestueux fleuve Saint-Laurent, un lieu où le charme intemporel et l'élégance moderne se rencontrent. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à la tranquillité, au luxe, et à des moments inoubliables.

Imaginez-vous, café en main, savourant les premiers rayons du soleil qui caressent les eaux du fleuve. Le calme règne, seuls le murmure des vagues et le chant des oiseaux accompagnent vos matinées. À la tombée de la nuit, le spectacle continue avec un ciel étoilé, une cour arrière idéale pour des soirées chaleureuses autour d'un feu de camp.

Pensée pour répondre aux plus hauts standards, cette propriété combine technologie moderne et confort intemporel. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, apportant chaleur et sophistication.

CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES :
* Accès direct au fleuve Saint-Laurent : Admirez les paysages, embarquez pour des aventures nautiques ou profitez simplement de la sérénité de l'eau.
* Piscine creusée au sel : Oasis privée pour des étés inoubliables, avec entretien facilité.
* 5 chambres potentielles : 4 chambres principales et la possibilité d'en aménager une autre.
* Espaces de vie généreux : 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau pour plus de confort.
* Garage annexé : Un luxe essentiel, surtout en hiver.
* 10 places de stationnement : Idéal pour recevoir vos invités en toute simplicité.
* Propriété clé en main : Entièrement rénovée, prête à vous offrir le meilleur dès votre arrivée.

Cette maison offre une vie en harmonie avec la nature. Chaque fenêtre cadre une vue splendide, chaque coucher de soleil peint le ciel, vous offrant une connexion unique avec l'environnement. C'est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie exceptionnel.

Au quotidien, cette propriété transforme chaque instant en moment magique : des brunchs sur la terrasse aux baignades en soirée, des conversations autour du feu aux après-midis tranquilles au bord du fleuve. Chaque détail est pensé pour que chaque moment soit mémorable.

Ne laissez pas cette occasion unique s'échapper. Cette maison n'est pas simplement une propriété : c'est un rêve qui se réalise. Laissez-vous envoûter par son charme et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

LOCALISATION et TRANSPORT:
* À 7 minutes de marche du parc Sainte-Geneviève et du Belvédère * Jacques-Lavallée avec vue sur le fleuve St-Laurent
* À 3 minutes en voiture d'une pharmacie et d'une SAQ
* À 6 minutes en voiture d'une épicerie
* Écoles à proximité
* À 4 minutes en voiture des sentiers pédestres des Iles de Berthier
* À 5 minutes de l'autoroute 40

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