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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, L'Assomption |

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vendu
Façade
Façade
1/32   Façade
Hall d'entrée
2/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/32   Hall d'entrée
Salon
4/32   Salon
Salon
5/32   Salon
Salon
6/32   Salon
Salle à manger
7/32   Salle à manger
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Cuisine
9/32   Cuisine
Cuisine
10/32   Cuisine
Cuisine
11/32   Cuisine
Salle de lavage
12/32   Salle de lavage
PASAGEWAY
13/32   PASAGEWAY
Chambre à coucher
14/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/32   Chambre à coucher
Salle de bains
18/32   Salle de bains
Salle de bains
19/32   Salle de bains
Salle de bains
20/32   Salle de bains
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Grange
24/32   Grange
Face arrière
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
32/32   Photo aérienne

41, Ch. Talbot, L'Assomption
No Centris 19271593

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Découvrez cette charmante maison isolée à l'Assomption, une opportunité unique pour les premiers acheteurs et les amateurs de rénovation ! Construite en 1963 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'évolution remarquable. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le garage attenant constitue un atout supplémentaire, parfait pour sécuriser votre véhicule ou pour servir d'atelier et d'espace de rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1963
Date de prise de possession 01-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
15.92 m x 8.31 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
61.77 m x 32.31 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
15.92 m
Profondeur du bâtiment
8.31 m
Façade du terrain
61.77 m
Profondeur du terrain
32.31 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 882.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
201$ (2024)
Taxes municipales :
2 225$ (2025)
Total
2 426$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
141 300$
Bâtiment
241 900$
Total
383 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.1x11.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.4x12.4 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x17.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.1x11.1 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.9x7.5 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
9.5x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.1x19.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x10.5 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x15.4 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.8x13.1 pi.   - Irr
Tuiles
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20.3x33.1 pi.  
Béton
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Inclusions


Tous les stores, rideaux, luminaires, le lave-vaisselle, le gazebo avant (avec balançoire), et le solarium arrière. Jardin extérieur surélevé. Installation électrique au sous-sol pour une génératrice.

Exclusions


Tous les électroménagers, sauf le lave-vaisselle. Les meubles et effets personnels. Deux génératrices, le compresseur situé dans le garage, le tracteur à gazon, la souffleuse, ainsi que l'abri tempo pour les véhicules...

Tous les électroménagers, sauf le lave-vaisselle. Les meubles et effets personnels. Deux génératrices, le compresseur situé dans le garage, le tracteur à gazon, la souffleuse, ainsi que l'abri tempo pour les véhicules et l'abri tempo tunnel pour l'accès à la maison. Le BBQ.

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Addenda


Découvrez cette charmante maison isolée à l'Assomption, une opportunité unique pour les premiers acheteurs et les amateurs de rénovation ! Construite en 1963 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des an...

Découvrez cette charmante maison isolée à l'Assomption, une opportunité unique pour les premiers acheteurs et les amateurs de rénovation ! Construite en 1963 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, cette demeure allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'évolution remarquable.

Dotée de quatre chambres spacieuses, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Le garage attenant constitue un atout supplémentaire, parfait pour sécuriser votre véhicule ou pour servir d'atelier et d'espace de rangement.

Implantée dans un environnement paisible, cette propriété vous permettra de profiter pleinement du calme tout en restant à proximité des commodités de l'Assomption. Que vous soyez à la recherche de votre premier foyer ou que vous souhaitiez mettre au goût du jour un bien plein de potentiel, cette maison représente le point de départ idéal pour créer le cadre de vie de vos rêves.

Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien au charme indéniable en un cocon personnalisé. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

LOCALISATION ET TRANSPORT :
* À quelques minutes en voitures des commodités de l'Assomption et l'Épiphanie
* À 11 minutes en voiture d'une épicerie et d'une pharmacie
* À proximités de terrains de Gold et de plusieurs espaces verts
* À 6 minutes en voiture du parc canin de L'Épiphanie
* À 15 minutes en voiture de la plage municipale de L'Assomption et 16 minutes d'un parc de BMX
* Près des services d'éducation et de loisir
* À mois de 30 minutes de Repentigny
* À côté de quelques lignes d'autobus. (14, 50, 100)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 20, routes 339, 341, 343

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