Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
4652Z, Av. Grosvenor,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 12570560
9 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
127.40 m²
Maison en copropriété - Un véritable bijou au cachet ancestral! Cette maison pleine de charme allie à la perfection l'élégance d'époque et le confort moderne. Avec ses 3 chambres à l'étage, sa cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs en granite, et son sous-sol polyvalent, elle offre un espace de vie idéal pour votre famille. Vous serez séduit par sa cour arrière intime et paysagée, parfaite pour le jardinage ou la détente, ainsi que par ses 2 espaces de stationnement tandem. Située sur une rue paisible, à proximité de Westmount, du parc Summit, du Mont-Royal et des écoles réputées, cette demeure représente une occasion unique à saisir!
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaiselle (Bosch), Réfrigérateur encastré (BOSH), Cuisinière au gaz (WOLF), Hotte ,Bibliothèque (petite chambre), garde robe + bibliothèque chambre secondaire, tous les luminaires, habillage de fenêtres, étagère a...
Lave-vaiselle (Bosch), Réfrigérateur encastré (BOSH), Cuisinière au gaz (WOLF), Hotte ,Bibliothèque (petite chambre), garde robe + bibliothèque chambre secondaire, tous les luminaires, habillage de fenêtres, étagère au sous-sol
Voir plus Voir moinsChauffe-eau
Dès votre arrivée au 4652 Grosvenor, vous serez accueilli par une entrée baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les boiseries en chêne et le magnifique escalier, véritables joyaux du caractère ancestral de cet...
Dès votre arrivée au 4652 Grosvenor, vous serez accueilli par une entrée baigné de lumière naturelle, mettant en valeur les boiseries en chêne et le magnifique escalier, véritables joyaux du caractère ancestral de cette maison. Le salon spacieux et la salle à manger adjacente, dotés de planchers en bois franc, offrent un cadre chaleureux, propice à la détente ou aux réceptions.
La cuisine, rénovée en 2010, incarne la modernité avec ses comptoirs en granite, ses nombreux rangements et ses électroménagers haut de gamme : lave-vaisselle BOSH, réfrigérateur encastré BOSH, et cuisinière au gaz WOLF. Une porte permet un accès direct au balcon et à la cour arrière, facilitant la vie quotidienne et les soirées estivales entre amis.
L'escalier en chêne mène au 2e étage, où un puits de lumière inonde l'espace de clarté naturelle. Vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, parfaites pour les besoins d'une famille. La salle de bain, rénovée en 2007, combine fonctionnalité et esthétisme avec des finitions modernes et une luminosité exceptionnelle grâce à son puits de lumière.
Le sous-sol partiellement aménagé est un espace polyvalent offrant un beau potentiel. Une grande salle familiale avec un plancher en béton pourrait être convertie en chambre ou en salle de jeux. Une seconde section abrite la buanderie, un atelier, la salle de fournaise, ainsi qu'un espace de rangement. Un accès direct à la cour ajoute une commodité rare, idéale pour les projets extérieurs.
La cour arrière, véritable oasis urbaine, est agrémentée d'arbres matures et d'un jardin floral composé de lilas, pivoines, magnolias et autres vivaces. Ce cadre enchanteur invite à la détente et à la contemplation tout au long de l'année. Le balcon (17,5 X 5,5 p irr) attenant à la cuisine permet de profiter pleinement des belles journées. Enfin, 2 places de stationnement en tandem complètent ce tableau idyllique.
Son dernier charme: La façade se pare de verdure en été, créant une ambiance apaisante !
Cette propriété a bénéficié d'un entretien minutieux et de plusieurs rénovations au fil des ans :
2004 : Remplacement des fenêtres
2006 : Système de chauffage au gaz naturel
2007 : Réfection de la toiture et ajout d'un puits de lumière
2007 : Rénovation de la salle de bain
2010 : Rénovation de la cuisine
LOCALISATION -- Secteur convoité:
* À distance de marche du parc Summit, du Mont-Royal et de l'oratoire St-Joseph
* À distance de marche de plusieurs commodités (épicerie, pharmacie, SAQ et plus)
* À deux coups de pédales des pistes cyclables
* Quartier familial à proximité des meilleures écoles
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À moins de 20 minutes de marche du métro Cote Ste-Catherine
* À côté de plusieurs lignes d'autobus
* À deux pas de stations BIXI, Communauto
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20,10 et le pont Champlain et plus
* Superficie sous-sol 43,90m2, 1er étage 45,4 m2 et 2e étage 38,1m2
* Copropriété QT 52.25 %
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