Équipe Tardif et associés

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Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
1 699 000$

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Façade
Façade
1/76   Façade
Façade
2/76   Façade
Façade
3/76   Façade
Façade
4/76   Façade
Hall d'entrée
5/76   Hall d'entrée
Escalier
6/76   Escalier
Salle à manger
7/76   Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
11/76   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
16/76   Cuisine
Cuisine
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Salle d'eau
18/76   Salle d'eau
Salle d'eau
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Solarium
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Bar
21/76   Bar
Bar
22/76   Bar
Bar
23/76   Bar
Bar
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Solarium
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Solarium
26/76   Solarium
Solarium
27/76   Solarium
Chambre à coucher principale
28/76   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/76   Chambre à coucher principale
Salle de bains
30/76   Salle de bains
Chambre à coucher
31/76   Chambre à coucher
Salle de bains
32/76   Salle de bains
Salle de bains
33/76   Salle de bains
Bureau
34/76   Bureau
Chambre à coucher
35/76   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle familiale
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Salle de bains
38/76   Salle de bains
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Cour
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Vue d'ensemble
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Autre
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Autre
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Autre
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Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Bureau
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Salle à manger
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Vue d'ensemble
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Bar
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Solarium
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Solarium
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Solarium
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Chambre à coucher principale
67/76   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
68/76   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Bureau
71/76   Bureau
Bureau
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Chambre à coucher
73/76   Chambre à coucher
Chambre à coucher
74/76   Chambre à coucher
Salle familiale
75/76   Salle familiale
Salle familiale
76/76   Salle familiale

1000, Rue Crawford, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 13118626

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Vous êtes certainement passé en face et elle vous a certainement attiré l'oeil. Oui, c'est bien elle ! Bienvenue au 1000 Crawford, une maison emblématique du quartier. Cette maison, superbement rénovée par sa propriétaire et entretenue avec minutie au fil des ans, satisfera les plus exigeants d'entre vous. Une propriété qui vous offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et modernité, grâce à ses rénovations judicieuses et aux éléments d'origine conservés. Espaces, pièces à couper le souffle, vue imprenable du bord de l'eau, quartier calme et bon voisinage. Peut-être la perle que vous cherchiez !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1943
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.33 m x 9.97 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
39.93 m x 26.67 m - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Coin de rue, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.33 m
Profondeur du bâtiment
9.97 m
Façade du terrain
39.93 m
Profondeur du terrain
26.67 m
Superficie du terrain (p.c.)
895.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 532$ (2024)
Taxes municipales :
12 307$ (2024)
Total
13 839$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
980 900$
Bâtiment
994 100$
Total
1 975 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 350$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.6x6.11 pi.   - Irr
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
18.3x12.11 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.11x12.5 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.4x10.1 pi.  
Ardoise
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x12.4 pi.   - Irr
Ardoise
Salon
Rez-de-chaussée
27.2x13.6 pi.   - Irr
Ardoise
avec bar
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7.11x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.2x13 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.7x4.11 pi.  
Céramique
attenante à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x10.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x11.1 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
16.3x11 pi.  
Plancher flottant
attenante a la 3e chambre
Salle de bain
2ième étage
7.6x6.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
14.5x11.10 pi.   - Irr
Céramique
Bain podium, douche hammam
Salle de lavage
Sous-sol
18.7x10.1 pi.   - Irr
Béton
Rangement
Sous-sol
8.5x4.8 pi.   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
31x12.3 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
12.11x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Sous-sol
10.3x8.8 pi.   - Irr
Béton
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Inclusions


Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, tabourets dans le bar, Fauteuil en bas,TV dans le sous-sol et son système de son, Coffre-Fort, 2 lits simples dans la 4e chambre au 2e étage, Cuisi...

Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage, tabourets dans le bar, Fauteuil en bas,TV dans le sous-sol et son système de son, Coffre-Fort, 2 lits simples dans la 4e chambre au 2e étage, Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Frigo du bar

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Exclusions


fixtures de la salle à manger

Addenda


Laissez-vous inspirer par le charme du 1000 Crawford, maison emblématique du quartier.

Prenez le temps de visiter à votre rythme, pour apprécier les multiples détails que sa propriétaire a pris soin de réalis...

Laissez-vous inspirer par le charme du 1000 Crawford, maison emblématique du quartier.

Prenez le temps de visiter à votre rythme, pour apprécier les multiples détails que sa propriétaire a pris soin de réaliser au fil du temps. Une propriété qui pourra certainement vous plaire selon votre profil ; belle jeune famille, professionnels avec des besoins d'espaces de travail ou pré-retraités en quête d'un havre de paix.

Le secteur Crawford se démarque par ses maisons de vétérans comme on en trouve dans plusieurs quartiers de Montréal. Situé à l'extrême ouest, c'est un coin recherché par plusieurs pour sa quiétude, le voisinage, son école primaire récente et le style de vie plus "campagne" qu'en ville, qu'offre le secteur avec ses terrains plus grands qu'à l'habitude !

Vous aimerez le 1000 Crawford :
- Le rez-de-chaussée se démarque par ses espaces généreux, comprenant un hall d'entrée et son bel escalier donnant vers l'étage, un grand bureau ouvert près de la salle à manger, le tout bien fenestré vers la cour.
- Adjacente, la cuisine aménagée avec ingéniosité et son coin dînette. Multitude de rangement et de commodité bien pensée, et un accès vers l'extérieur et le garage.
- La pièce de résistance sera certainement le salon avec ses grandes fenêtres avec la vue sur le fleuve et son bar unique pour vos soirées festives. Adjacent, une très belle salle d'eau.
- À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, dont la chambre principale et sa salle de bain attenante, plus une deuxième salle de bain.
- Au sous-sol, soyez charmé par la pièce de relaxation avec un grand espace pour le bain et la douche-hammam... votre SPA maison ! Suivra la salle familiale, la salle de lavage ainsi que plusieurs rangements.
- L'extérieur saura vous faire sentir en campagne avec ses espaces privatifs intimes et un aménagement paysager de qualité.
- La présence d'un garage et de deux places extérieures compléteront les atouts de cette belle demeure.

LOCALISATION :
- À un pas du bord de l'eau et de la piste cyclable
- À 4 minutes à pied du Dépanneur
- À 10 minutes à pied du Parc Reine-Elizabeth (soccer et baseball)
- À 5 minutes à pied du Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins et de l'école primaire des Coquelicots
- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques

FAQ :
Quelle est la hauteur du RDC (8 pieds 6 pouces), sous-sol (variation de 6 7 pieds selon l'endroit) et 1er (8 pieds 3 pouces) respectivement
Chauffage et climatisation par géothermie ultra efficace et alimentant le chauffe-eau.
Arrosage extérieur : entièrement automatisé et sans tracas
Foyer deux faces donnant sur la salle à manger et le salon : non utilisé

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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