Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
1287 - 1293, Rue Allard,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 14391609
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Quadruplex idéalement situé dans le quartier recherché de Verdun, à proximité du Canal Lachine, de plusieurs parcs et des commodités de la rue Wellington. Offrant des revenus annuels de plus de 49 000 $, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer! Bien entretenu au fil des ans, il vous assure une tranquillité d'esprit avec une toiture refaite en 2021 et des chauffe-eau remplacés en 2022.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage
Effets personnels des locataires
L'IMMEUBLE:
* Quadruplex bien entretenu au fil des années dans un secteur prisé
* Réfection de toiture effectuée en 2021, chauffe-eau changés en 2022
* Quatre appartements de deux chambres
* Les ...
L'IMMEUBLE:
* Quadruplex bien entretenu au fil des années dans un secteur prisé
* Réfection de toiture effectuée en 2021, chauffe-eau changés en 2022
* Quatre appartements de deux chambres
* Les appartements du rez-de-chaussée ont chacun une partie du sous-sol et une salle d'eau additionnelle
* Toutes les charges sont à la responsabilité des locataires
* 1287 - Rez-de-chaussée - Loué 930$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
* 1289 - 2e étage - Loué 1045$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
* 1291 - 2e étage - Loué 1017$ / mois jusqu'au 30 juin 2025
* 1293 - Rez-de-chaussée - Loué 1120$ / mois jusqu'au 30 juin 2025. Inclus un stationnement
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Grande cour arrière clôturée avec arbres matures
* Balcons avant et arrière
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES :
* Situé sur une rue tranquille, à 1 minute de marche du parc Beurling et 5 minutes de marche du parc Wilson
* À 8 minutes de marche de la bibliothèque Jacqueline-De-Repentigny
* Dépanneur à 7 minutes de marche
* Tout près des pistes cyclables du Canal Lachine
* À seulement 15 minutes de marche du bord du fleuve, avec pistes cyclables, parcs, piscine, terrains de volleyball, soccer et plus
* À proximité de la rue Verdun et de la rue Wellington, où se trouvent commerces, épiceries, pharmacies, guichets, restaurants, cafés et adresses branchées
* Quartier familial avec écoles primaires à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs garderies et CPE
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station Bixi à quelques minutes de marche
* Accès à plusieurs lignes d'autobus (108, 37, 112, 350, 107)
* À 6 minutes en vélo de la station de métro Monk
* Accès facile aux divers axes routiers et accès rapide au centre-ville
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