Équipe Tardif et associés
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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 650 000$

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Façade
Façade
1/61   Façade
Salon
2/61   Salon
Salon
3/61   Salon
Salon
4/61   Salon
Salon
5/61   Salon
Salle à manger
6/61   Salle à manger
Bar
7/61   Bar
Salle à manger
8/61   Salle à manger
Salle à manger
9/61   Salle à manger
Coin repas
10/61   Coin repas
Cuisine
11/61   Cuisine
Cuisine
12/61   Cuisine
Salle de bains
13/61   Salle de bains
Salle de bains
14/61   Salle de bains
Chambre à coucher
15/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/61   Chambre à coucher
Salle de bains
21/61   Salle de bains
Cuisine
22/61   Cuisine
Cour
23/61   Cour
Cour
24/61   Cour
Stationnement
25/61   Stationnement
Salon
26/61   Salon
Salon
27/61   Salon
Chambre à coucher
28/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/61   Chambre à coucher
Salle de bains
31/61   Salle de bains
Chambre à coucher
32/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/61   Chambre à coucher
Cuisine
34/61   Cuisine
Cuisine
35/61   Cuisine
Cuisine
36/61   Cuisine
Salle de lavage
37/61   Salle de lavage
Escalier
38/61   Escalier
Salle de bains
39/61   Salle de bains
Salle de bains
40/61   Salle de bains
Terrasse
41/61   Terrasse
Salle à manger
42/61   Salle à manger
Salon
43/61   Salon
Cuisine
44/61   Cuisine
Chambre à coucher
45/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
47/61   Chambre à coucher
Salle de bains
48/61   Salle de bains
Escalier
49/61   Escalier
Chambre à coucher
50/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
51/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
52/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/61   Chambre à coucher
Chambre à coucher
56/61   Chambre à coucher
Salle de bains
57/61   Salle de bains
Salle de bains
58/61   Salle de bains
Cuisine
59/61   Cuisine
Cuisine
60/61   Cuisine
Salle de lavage
61/61   Salle de lavage

1250 - 1258, Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 24755771

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

442.00 m²

À 5 min à pied du métro Beaudry, immeuble rénové en 2012, composé d'une maison de ville sur 3 étages et de 3 appartements. Nombreuses options: propriétaire occupant, optimisation des revenus, et plus. Stationnement. Une rare occasion d'affaire!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1890
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.88 m x 14.31 m - Irr
Superficie habitable
442.00 m²
Dimensions du terrain
14.13 m x 17.10 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique, Bardeaux d'asphalte
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Cegep, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.88 m
Profondeur du bâtiment
14.31 m
Superficie habitable
442.00 m²
Façade du terrain
14.13 m
Profondeur du terrain
17.10 m
Superficie du terrain (p.c.)
245.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 285$ (2024)
Taxes municipales :
9 755$ (2025)
Total
11 040$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
417 700$
Bâtiment
1 148 600$
Total
1 566 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
99 720$
Stationnements
2 400$
Total des revenus
102 120$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.3x11.5 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.3x12.8 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.9x10.4 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.3x16.4 pi.  
Céramique
four au gaz
Salon
2ième étage
12.5x19.2 pi.   - Irr
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x13.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.8x13.0 pi.  
Salle de bain
2ième étage
3.5x9.5 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x20.3 pi.  
Bois
foyer au gaz
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.3x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x6.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x12.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.8x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.1x14.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.6x12.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x8.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x13.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x13.6 pi.  
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6.5x7.9 pi.  
Chambre à coucher
3ième étage
13.8x13.9 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
3.7x9.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les électroménagers et les meubles dans chaque appartement vacant

Exclusions


Les effets personnels des locataires

Addenda


Au coeur de Montréal, un immeuble de caractère avec plusieurs opportunités d'investissement!

L'IMMEUBLE:
* Situé sur un coin de rue, face à un parc
* Une maison de ville sur 3 étages avec foyer au gaz...

Au coeur de Montréal, un immeuble de caractère avec plusieurs opportunités d'investissement!

L'IMMEUBLE:
* Situé sur un coin de rue, face à un parc
* Une maison de ville sur 3 étages avec foyer au gaz
* Deux appartements sur 2 étages (2e & 3e)
* Un appartement de 3 chambres fermées (ou 2 chambres et 1 salon)
* La toiture, l'électricité ainsi que la plomberie ont également été refaits

LA MAISON DE VILLE, 3 étages:
*Au 1er étage, salon, salle-à-manger et cuisine à aire ouverte, salle de bain
* Au 2e étage, 2 chambres et un espace laveuse-sécheuse
* Rénové en 2012 :
* Cuisinière au gaz
* Électroménagers & mobilier récent (moins de 5 ans), valeur 30 000$ à l'achat

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* 2 espaces de stationnement privés
* Belle cour aménagée
* Grande terrasse

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Face au Parc Charles-S.-Campbell
* Situé entre les rues Sainte-Catherine et René-Lévesque
* Au coeur du « Village »
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* École de quartier à quelques coins de rue.
* Parc Lafontaine à moins de 10 minutes

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 5 minutes de marche du métro Beaudry ou ou 7 minutes du métro Papineau.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.

REMARQUES :
*** Signature de l'acte de vente en virtuel requis
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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