info@equipetardif.com 514 447-8087
Blogue Contact Évaluation gratuite
Équipe Tardif et associés
Découvrez notre programme acheteur de maison qualifié
Découvrez

+
Équipe Tardif et associés

Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :

Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) |
699 000$ +TPS/TVQ

Imprimer Retour aux propriétés
Façade
Photos
Façade
1/50   Façade
Cuisine
2/50   Cuisine
Cuisine
3/50   Cuisine
Cuisine
4/50   Cuisine
Cuisine
5/50   Cuisine
Chambre à coucher
6/50   Chambre à coucher
Vue d'ensemble
7/50   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
8/50   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
9/50   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
10/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/50   Chambre à coucher
Salle de bains
13/50   Salle de bains
Escalier
14/50   Escalier
Salle à manger
15/50   Salle à manger
Salon
16/50   Salon
Salon
17/50   Salon
Salon
18/50   Salon
Commerce
19/50   Commerce
Commerce
20/50   Commerce
Commerce
21/50   Commerce
Commerce
22/50   Commerce
Commerce
23/50   Commerce
Vue d'ensemble
24/50   Vue d'ensemble
Commerce
25/50   Commerce
Commerce
26/50   Commerce
Salle d'eau
27/50   Salle d'eau
Escalier
28/50   Escalier
Commerce
29/50   Commerce
Commerce
30/50   Commerce
Vue d'ensemble
31/50   Vue d'ensemble
Salle d'eau
32/50   Salle d'eau
Commerce
33/50   Commerce
Commerce
34/50   Commerce
Commerce
35/50   Commerce
Hall d'entrée
36/50   Hall d'entrée
Commerce
37/50   Commerce
Escalier
38/50   Escalier
Sous-sol
39/50   Sous-sol
Sous-sol
40/50   Sous-sol
Sous-sol
41/50   Sous-sol
Vue d'ensemble
42/50   Vue d'ensemble
Rangement
43/50   Rangement
Rangement
44/50   Rangement
Sous-sol
45/50   Sous-sol
Salle de bains
46/50   Salle de bains
Sous-sol
47/50   Sous-sol
Stationnement
48/50   Stationnement
Face arrière
49/50   Face arrière
Façade
50/50   Façade
Façade Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Vue d'ensemble Hall d'entrée Vue d'ensemble Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Escalier Salle à manger Salon Salon Salon Commerce Commerce Commerce Commerce Commerce Vue d'ensemble Commerce Commerce Salle d'eau Escalier Commerce Commerce Vue d'ensemble Salle d'eau Commerce Commerce Commerce Hall d'entrée Commerce Escalier Sous-sol Sous-sol Sous-sol Vue d'ensemble Rangement Rangement Sous-sol Salle de bains Sous-sol Stationnement Face arrière Façade

1252 - 1256, Ch. du Coteau-Rouge, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
No Centris 11924045

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Ce triplex semi-commercial, situé sur un coin de rue, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de trois unités distinctes avec entrées indépendantes, il sera entièrement libre à l'acheteur. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées, incluant la toiture, les portes, les fenêtres et l'asphalte, garantissant une propriété bien entretenue et attrayante. L'extérieur offre un vaste terrain de 5100 pc ainsi qu'un grand stationnement. Ce triplex offre une combinaison idéale de visibilité, accessibilité et commodité, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Occasion à ne pas manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1962
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.82 m x 12.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 31.09 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.82 m
Profondeur du bâtiment
12.21 m
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
31.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
473.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
230$ (2024)
Taxes municipales :
6 172$ (2025)
Total
6 402$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
165 800$
Bâtiment
184 300$
Total
350 100$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
21 600$
Commerciales
48 000$
Total des revenus
69 600$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
13.3x12.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
13.2x7.0 pi.   - Irr
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.11x10.3 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.11x5.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.8x9.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x13.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions

Deux (2) réfrigérateurs, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, rideaux, trois (3) climatiseurs muraux, quatre (4) chauffe-eaux (un seul est connecté; pour le 1254 ch. du Coteau-Rouge)

Addenda

L'IMMEUBLE:
* Triplex résidentiel et commercial sur un coin de rue
* Unité 1252 : Local commercial sur deux niveaux (rdc + sous-sol)
* Unité 1254 : Logement résidentiel de trois (3) chambres
* Unité 1...

L'IMMEUBLE:
* Triplex résidentiel et commercial sur un coin de rue
* Unité 1252 : Local commercial sur deux niveaux (rdc + sous-sol)
* Unité 1254 : Logement résidentiel de trois (3) chambres
* Unité 1256 : Local commercial sur deux niveaux (rdc + sous-sol)
* Entrées indépendantes pour chacune des unités
* Plusieurs améliorations au fil des années (toiture, portes, fenêtres, asphalte, etc)
* Les trois unités seront libres à l'acheteur


L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS:
* Terrain de 5100 pc
* Grand stationnement à l'arrière


LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES: Walk et bike score 92
* Près des parcs La Fayette et Desmarteau
* À 12 minutes à pieds d'une pharmacie
* À 3 minutes en voiture de la place Longueuil et toutes ses commodités
* À deux coups de pédales des pistes cyclables.
* À proximité du parc Jean Drapeau, de la Ronde et du Casino


TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 9 minutes en voitures de la gare St-Lambert
* À côté de plusieurs lignes d'autobus. (200, 201, 680, 681, 700, 701, 707 et plus)
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 30, pont Champlain, Victoria et plus
* Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs moyens de se rendre

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Calculer
Ville:
Prix de la propriété:
Calculer
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds
Calculer

Dans le même quartier

maison à vendre Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Vendu
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
vendu
1323, Boul. Des Ormeaux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Maison de plain-pied
No Centris 15981650
maison à vendre Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Vendu
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
vendu
70, Rue De La Barre, app. 1501, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Appartement
No Centris 24279664
Demandez une visite ou des informations

@equipetardif

@equipetardif

@equipe.tardif

@equipe.tardif
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.