Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
558 - 562, Rue Viau,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 22969197
7 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Magnifique triplex à Hochelaga-Maisonneuve avec entrée commune et terrasses privées pour chaque unité. 558 (RDC et Sous-sol): Grand espace ouvert, chambre flexible, plafonds hauts.560 (2 étage): Deux chambres, salon, salle à manger, bureau, terrasses avant et arrière. 562 (3 étage): Deux chambres, bureau, puits de lumière, terrasse privée.Proche des transports, écoles, parcs et commerces. Idéal pour un investisseur! Ne manquez pas cette opportunité unique, venez-le découvrir!
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1
3 chauffe eau
Nous vous présentons ce magnifique triplex situé dans le très recherché quartier d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), une opportunité rare alliant charme historique et confort moderne. Ce bien immobilier est idéalement pos...
Nous vous présentons ce magnifique triplex situé dans le très recherché quartier d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), une opportunité rare alliant charme historique et confort moderne. Ce bien immobilier est idéalement positionné pour répondre aux besoins des familles et des investisseurs avisés. Voici un aperçu détaillé de chaque unité et de ses caractéristiques uniques :
**Caractéristiques Générales du Triplex**
- Entrée commune: Une entrée accueillante pour tous les logements
- Terrasses extérieures: Chaque appartement bénéficie de sa propre terrasse privée à l'arrière, offrant un espace extérieur paisible
- Matériaux de qualité: Planchers de bois franc aux 2 et 3 étages, et plancher flottant au rez-de-chaussée
**Unité 558 - Rez-de-chaussée et Sous-sol**
- Disposition flexible: Chambre non complètement fermée, avec possibilité de créer une deuxième chambre en subdivisant le salon
- Espaces généreux: Plafonds de plus de 12 pieds au rez-de-chaussée et plus de 8 pieds au sous-sol
- Espace à aire ouverte: Cuisine, salle à manger et salon combinés avec un mur en brique et des moulures au plafond
- Structure solide: Dalle de béton entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, avec une fondation en pierre de moellon
**Unité 560 - Deuxième étage**
- Disposition fonctionnelle:
- Deux chambres, dont une pièce double
- Salon séparé
- Salle à manger conviviale
- Cuisine avec coin repas et équipements modernes, incluant laveuse et sécheuse
- Bureau idéal pour le télétravail
- Espaces extérieurs: Terrasse à l'arrière et balcon avant
- Salle de bain: Équipée d'un bain douche
**Unité 562 - Troisième étage**
- Disposition optimisée:
- Deux chambres confortables
- Bureau en bois, parfait pour un espace de travail à domicile
- Salon et salle à manger spacieux
- Cuisine équipée avec laveuse et sécheuse
- Salle de bain carrelée
- Éclairage naturel: Puits de lumière dans le bureau et la salle de bain
- Terrasse privée: Un espace extérieur pour se détendre
### Points Forts de l'Emplacement
Situé dans HOMA, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès à de nombreux services et commodités :
- Transports: Proximité des transports en commun et des principales artères routières
- Éducation: Accès facile aux écoles, collèges et universités
- Loisirs: À quelques pas des parcs, centres sportifs, et du Stade Olympique
- Culture et commerces: Proximité des boutiques locales, restaurants, et cafés que propose la rue Ste-Catherine Est
Ce triplex représente une opportunité unique de vivre dans un quartier vibrant tout en profitant de la tranquillité et du confort de votre propre chez-vous. Que vous soyez à la recherche d'une nouvelle résidence familiale ou d'un investissement immobilier, ce bien saura répondre à toutes vos attentes !
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