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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
449 000$

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Façade
Façade
1/31   Façade
Hall d'entrée
2/31   Hall d'entrée
PASAGEWAY
3/31   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
4/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
5/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
6/31   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
7/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/31   Chambre à coucher
Bureau
10/31   Bureau
Bureau
11/31   Bureau
Chambre à coucher
12/31   Chambre à coucher
Salle de bains
13/31   Salle de bains
Salle de bains
14/31   Salle de bains
Salon
15/31   Salon
Salon
16/31   Salon
Vue d'ensemble
17/31   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
18/31   Vue d'ensemble
Salon
19/31   Salon
Cuisine
20/31   Cuisine
Cuisine
21/31   Cuisine
Cuisine
22/31   Cuisine
Cuisinette
23/31   Cuisinette
Cuisine
24/31   Cuisine
Chambre à coucher
25/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
27/31   Chambre à coucher
Terrasse
28/31   Terrasse
Terrasse
29/31   Terrasse
Plan (croquis)
30/31   Plan (croquis)
Façade
31/31   Façade

4516, Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 21951750

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

78.90 m²

Situé sur une rue paisible du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du métro Mont-Royal, ce charmant condo lumineux de 3 chambres allie cachet d'époque et confort moderne. Il offre une grande cuisine conviviale, un espace bureau, ainsi qu'une vaste terrasse intime à l'arrière. Un emplacement imbattable, à proximité de tous les services, cafés, restos et parcs. À découvrir absolument !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
78.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
78.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
293$ (2024)
Taxes municipales :
2 515$ (2025)
Total
2 808$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
102 800$
Bâtiment
284 100$
Total
386 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.5x13.0 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.6x10.9 pi.  
Bois
avec coin-repas
Cuisine
2ième étage
13.3x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.8x3.10 pi.  
Céramique
bain et toilette séparée
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x20.10 pi.   - Irr
Bois
avec coin bureau
Voir plus Voir moins

Inclusions


1 chauffe eau , laveuse, sécheuse, lave vaisselle

Addenda


Charmant condo au coeur du Plateau-Mont-Royal !

Niché sur une rue paisible et verdoyante, à deux pas du dynamique carrefour Mont-Royal et de son métro, ce spacieux condo incarne tout le charme intemporel du P...

Charmant condo au coeur du Plateau-Mont-Royal !

Niché sur une rue paisible et verdoyante, à deux pas du dynamique carrefour Mont-Royal et de son métro, ce spacieux condo incarne tout le charme intemporel du Plateau. Baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, il combine avec brio caractère historique et fonctionnalité moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses moulures d'époque, ses boiseries chaleureuses, ses hauts plafonds et ses planchers de bois franc qui confèrent une ambiance à la fois élégante et accueillante.

Ce condo de 3 chambres offre une configuration idéale pour une vie familiale ou un mode de vie hybride : deux grandes chambres fermées, et une troisième avec un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture.

La cuisine spacieuse à l'arrière est un véritable coup de coeur : pensée pour les amateurs de cuisine et les soirées entre amis, elle donne accès à une vaste terrasse privée, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Les atouts du condo :

- Emplacement de choix, au coin de l'avenue Mont-Royal et à 5 min du métro
- Trois chambres, dont une avec espace bureau
- Grande cuisine conviviale et bien pensée
- Terrasse intime à l'arrière, parfaite pour vos soupers d'été
- Salon lumineux avec coin repas

À proximité immédiate des cafés, restaurants dont le célèbre restaurant La Banquise, épiceries fines, parcs et services.

Ce condo est une rare opportunité pour les acheteurs cherchant à personnaliser un espace à leur goût, tout en profitant d'un quartier vibrant, authentique et très recherché.

Venez-le découvrir !


LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE !!

Walk Score 99, Bike Score 100

_ À quelques pas des arrêts de bus: 368, 97, 711, 160, 11, 14, 27 et 18

_ À quelques pas de la dynamique Avenue Mont-Royal par ses nombreux commerces

_ À 10 min de marche du magnifique Parc La Fontaine

_ Proche des axes routiers: Av. Papineau, Bd St-Joseph E.


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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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