Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
3294, Rue Adam,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 18144804
6 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
750.00 pi. ca.
Condo spacieux au charme d'époque dans immeuble patrimonial primé ! Moulures, vitraux et grande pièce double offrant plusieurs options d'aménagement. Cuisine avec balcon, salle de bains vintage, espace de rangement partagé. Vacant et prêt à être personnalisé. Une rare occasion, venez le découvrir!
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Tout ce qui est dedans sauf les affaires personnelles du vendeur et sauf, une partie du sous-sol qui est partagée avec #3298 et #3302 Adam
Affaires personnelles du Vendeur
Situé sur la très prisée rue Adam, ce condo spacieux séduit par son cachet d'époque soigneusement conservé et son grand potentiel d'aménagement. Moulures d'origine et vitraux colorés: chaque détail contribue à un...
Situé sur la très prisée rue Adam, ce condo spacieux séduit par son cachet d'époque soigneusement conservé et son grand potentiel d'aménagement. Moulures d'origine et vitraux colorés: chaque détail contribue à une ambiance chaleureuse et authentique.
L'unité offre une pièce double lumineuse, actuellement utilisée comme salon et chambre (sans fenêtre du côté chambre). Vacant, ce condo permet de facilement s'y projeter, avec diverses options d'aménagement selon vos besoins.
La cuisine fonctionnelle donne accès au balcon partagé et inclut laveuse et sécheuse. Elle s'ouvre sur une pièce adjacente, parfaite pour une salle à manger spacieuse, un coin bureau ou même une chambre d'appoint (sans fenêtre).
La salle de bains au style vintage propose un bain/douche et conserve tout son caractère. Un espace de rangement partagé au sous-sol est inclus, accessible avec les autres copropriétaires du 3302 et 3298 rue Adam.
Quelques améliorations esthétiques suffiront à transformer cet espace en un véritable chez-soi, à votre image.
L'immeuble a reçu un prix patrimonial en 1992, soulignant son architecture remarquable dans la catégorie des immeubles à logements multiples de Montréal. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique, primée et pleine de potentiel !
- La Taxe municipale et la Taxe scolaire mentionnées correspondent à la QT. Taxe municipale de l'immeuble est de 9 106 $ et la Taxe Scolaire est de 1 099$
- Me Dumesnil sera le notaire instrumentant.
- Le financement sera impérativement de Marie France Simard de la caisse Desjardins d'Hochelaga. 514-777-4351
- Un accès à une partie au sous-sol pour rangement
LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE
Walk Score 94 et un Bike Score de 99 !!
+ À 5 MINUTES DE MARCHE DE LA PROMENADE ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc,
restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois etc.)
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ Près de plusieurs parcs, jeux d'eau, bibliothèque, etc.
+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique,
Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc.
TRANSPORT -- FACILE AVEC PLUSIEURS MOYENS
+ À 16 minutes de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS (29,353,355,34 et 125)
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près de stations BIXI et Communauto
+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!
+ STATIONNEMENT facile dans les rues avoisinantes
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