Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
2302, Av. Letourneux,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 21081837
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
74.52 m²
Condo entièrement rénové au rez-de-chaussée d'un triplex dans Hochelaga-Maisonneuve, à deux pas du métro Pie-IX. Comprend 2 chambres, aire de vie ouverte avec mur d'accent en bois, cuisine fonctionnelle, terrasse privée et un stationnement. Emplacement idéal, confortable et clé en main avec quelques travaux à prévoir.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Les effets personnels des locataires, électroménagers
Situé dans le quartier vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Pie-IX, ce superbe condo au rez-de-chaussée d'un triplex en brique allie modernité, confort et fonctionnalité. Parfait pour une petite fa...
Situé dans le quartier vibrant d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas du métro Pie-IX, ce superbe condo au rez-de-chaussée d'un triplex en brique allie modernité, confort et fonctionnalité. Parfait pour une petite famille, un couple ou comme pied-à-terre urbain.
Caractéristiques principales du condo (2402) :
- Unité entièrement rénovée au style chaleureux
- Aire de vie ouverte avec salon et cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir
- Mur d'accent en bois dans le salon, ajoutant une touche de caractère
- 2 chambres confortables et lumineuses
- Accès direct à une terrasse extérieure privée
- 1 espaces de stationnement à l'arrière
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Un accès à une partie du sous-sol
Travaux à prévoir :
- Remplacement des plateformes arrière (balcons)
- Toiture à anticiper
- Portes et fenêtres avant sera remplacé par le vendeur (prévu avant cet été 2025)
Un excellent potentiel dans un secteur en plein essor, à proximité des commerces, écoles, parcs et transports. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un quartier en demande, tout en profitant d'un intérieur clé en main !
Informations:
* Les montants des taxes indiqués est celle de la QT approximative du condo, la Taxe Municipale de l'immeuble 4 203$ et la Taxe Scolaire 491$.
* Le financement sera impérativement de Marie France Simard de la caisse d'Hochelaga (514-777-4351)
* Le notaire en charge sera Me Dumesnil.
* La répartition de l'usage du sous-sol sera de la façon suivante: (75% pour le #2302 et le reste servira de rangements aux autres logements)
Excellente localisation (tout à proximité) !!
Walk Score de 95 et Bike Score de 98
- À proximité du célèbre Marché Maisonneuve
- Près de la dynamique rue Ontario Est, avec ses nombreux commerces et le restaurant La Bagatelle
- À quelques pas du Parc Maisonneuve, du Biodôme de Montréal, du Parc olympique et du Jardin botanique de Montréal, etc.
- À 2 pas de l'École secondaire Eulalie-Durocher et à 6 minutes à pied de l'École primaire Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle
- À 12 minutes de marche du métro Pie-IX et à 15 minutes du métro Viau
- À proximité des arrêts de bus 85 et 362
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