Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
4373, Av. Bourbonnière,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 15232548
7 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
162.50 m²
Découvrez ce condo indivis de 4 chambres est idéal pour une famille. 2 chambres se trouvent au RDC, dont la chambre principale avec walk-in, tandis que les 2 autres chambres sont au sous-sol, offrant ainsi plus d'intimité. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale polyvalente. L'espace de vie au RDC, avec sa cuisine moderne, son salon lumineux et sa salle à manger, est parfait pour la vie familiale. La propriété dispose aussi d'un grand balcon couvert et d'une cour intime avec possibilité de stationnement. À quelques pas des commerces, des parcs et du métro Pie-IX, laissez-vous tenter par un cadre de vie pratique et agréable.
Pièce(s) : 7 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Électromenagers
L'IMMEUBLE:
* Condo indivis de 4 chambres dans un immeuble de deux unités
* Complètement rénové au goût du jour avec d'excellente finitions
* Éclairage encastré dans plusieurs pièces, assurant une be...
L'IMMEUBLE:
* Condo indivis de 4 chambres dans un immeuble de deux unités
* Complètement rénové au goût du jour avec d'excellente finitions
* Éclairage encastré dans plusieurs pièces, assurant une belle luminosité
* Thermopompe murale et planchers chauffants aux salles de bain pour plus de confort
Au rez-de-chaussée :
* Spacieuse entrée avec garde-robe
* Planchers d'érable dans l'espace ouvert et les chambres
* Salle de bain moderne avec grande vanité, bain autoportant et vaste douche en céramique avec porte vitrée et niche intégrée
* Magnifique aire ouverte baignée de lumière réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger
* Mur d'accent en brique au salon, ajoutant une touche chaleureuse au décor
* Grande cuisine au design raffiné avec armoires noires et effet bois, comptoirs en quartz, îlot central avec comptoir-lunch et hotte de four dissimulée
* Chambre principale avec grand walk-in et deuxième chambre offrant une belle luminosité
Au sous-sol :
* Salle familiale polyvalente pouvant s'adapter à vos besoins
* Grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle
* Deux chambres supplémentaires
* Salle de bain complète avec bain-douche, installation laveuse/sécheuse et espace de rangement
* Grande pièce pouvant servir de rangement ou d'atelier pour les bricoleurs
L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
* Grand balcon couvert de 9x11, idéal pour profiter de l'extérieur même par temps de pluie
* Cour clôturée intime avec accès à la ruelle par portes coulissantes
* Possibilité de stationner une voiture
LOCALISATION :
* À moins de 20 minutes de marche de la rue Ontario et de ses nombreux commerces (épicerie, pharmacie, guichet, parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, gym, SAQ, CLSC, etc.)
* Épicerie à 11 minutes de marche et 3 minutes en voiture
* Proximité des services d'éducation (écoles primaires Saint-Émile et Saint-Jeanne-d'Arc, collège Maisonneuve...)
* Espaces verts à quelques pas : Parc J.-Arthur Champagne, Parc Jean-et-Éva-Tremblay, Parc Olympique et plus
* ATTRAITS du quartier à découvrir facilement: Jardin botanique, Stade Saputo, Insectarium, Planétarium, cinéma Star Cité
et plus
* Accès rapide au centre-ville et tous ses attraits
TRANSPORT - ACCÈS PRATIQUE AVEC MULTIPLES OPTIONS
* À 11 minute de marche du métro Pie-IX
* Proche de plusieurs lignes de bus (67, 97, 139, 185, 355, 364, 467)
* Accès direct aux pistes cyclables et à un réseau de BIXI et communauto
* Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), Pont J-C, Tunnel L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre. Moins de 24 minutes en transport en commun!
Taxes selon la quote-part de 65%:
Municipale: 5529,25 × 65% = 3594,01$
Scolaire: 703,18 × 65% = 456,99$
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