Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/28   Façade
Hall d'entrée
2/28   Hall d'entrée
Hall d'entrée
3/28   Hall d'entrée
Salon
4/28   Salon
Salon
5/28   Salon
Salon
6/28   Salon
Cuisine
7/28   Cuisine
Cuisine
8/28   Cuisine
Cuisine
9/28   Cuisine
Cuisine
10/28   Cuisine
Cuisine
11/28   Cuisine
Cuisine
12/28   Cuisine
Cuisine
13/28   Cuisine
Cuisine
14/28   Cuisine
Salle à manger
15/28   Salle à manger
Salle à manger
16/28   Salle à manger
Salle à manger
17/28   Salle à manger
Salle de bains
18/28   Salle de bains
Salle de bains
19/28   Salle de bains
Chambre à coucher principale
20/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/28   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
24/28   Chambre à coucher
Balcon
25/28   Balcon
Balcon
26/28   Balcon
Face arrière
27/28   Face arrière
Plan (croquis)
28/28   Plan (croquis)

630, Rue Brault, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 28539077

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

866.00 pi. ca.

Bienvenue au 630 Brault, à deux pas du fleuve. Cette unité en copropriété indivise, située au dernier étage d'un immeuble de 4 unités, vous offre luminosité, quiétude et raffinement. Son espace de vie orienté plein sud est baigné de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte, dotés de plafonds de 9 pieds, créent une atmosphère spacieuse et fluide. La cuisine, avec accès à une terrasse, se distingue par ses finitions haut de gamme. La chambre principale est généreusement proportionnée, tandis que la deuxième chambre donne directement sur le balcon avant. Cette unité clé en main a été impeccablement entretenue.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1931
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
866.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
37 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
866.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
187$ (2024)
Taxes municipales :
1 436$ (2024)
Total
1 623$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
880$
Frais de copropriété
1 248$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
12.6x15.9 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
14.2x9.8 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
14.2x9.6 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.11x5.9 pi.  
Céramique
Laveuse sécheuse
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.11x8.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.6x10.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, tablette salle à manger, tablette murale petite chambre

Addenda


L'IMMEUBLE
*Unité indivise au dernier étage d'un immeuble de 4 unités
*Espace de vie lumineux orienté plein sud
*Aire ouverte : salon, salle à manger, et cuisine avec plafonds de 9 pieds
*Cuisine moder...

L'IMMEUBLE
*Unité indivise au dernier étage d'un immeuble de 4 unités
*Espace de vie lumineux orienté plein sud
*Aire ouverte : salon, salle à manger, et cuisine avec plafonds de 9 pieds
*Cuisine moderne avec accès à une terrasse arrière
*Chambre principale spacieuse
*Deuxième chambre avec accès à la terrasse avant
*Unité clé en main, bien entretenue

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS
*Balcons avant et arrière
*Espace de rangement supplémentaire

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES
*À deux pas du fleuve Saint-Laurent ses parcs et ses pistes cyclables
*Près de la rue Wellington, commerces et restaurants
*Proximité de parcs, écoles, garderies, et de l'hôpital de Verdun

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
*Près des lignes d'autobus et du métro Verdun
*Stations BIXI et Communauto à proximité
*Accès aux autoroutes 15, 20, 720, 10, et au pont Champlain

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