Équipe Tardif et associés
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :
6265 - 6267, Rue Jogues,
Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 20143724
10 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
207.20 m²
Charmant duplex avec garage intégré, situé dans un secteur paisible de Ville-Émard. Ce bien offre, au rdc, deux chambres lumineuses, un salon double, une grande cuisine conviviale et une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une deuxième salle de bain et offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre ou un bachelor. L'appartement du 2e compte 2 chambres fermées. La cour arrière clôturée est parfaite pour profiter de l'extérieur. Locataires fiables en place, idéal pour investissement! Localisation idéale à proximité de tous les services et transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché!
Pièce(s) : 10 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
Bibliothèque du sous-sol, cuisinière du sous-sol, luminaires et appareils permanents de chauffage et de climatisation.
Meubles et effets personnels des locataires, rideaux, stores, électroménagers au rdc et au 2e étage.
L'IMMEUBLE :
* Duplex avec garage intégré à Ville-Émard
* Locataires fiables en place
* Cour cloturée à l'arrière avec cabanon
Logement 6265 (RDC avec sous-sol) :
* Deux chambres lumineuses a...
L'IMMEUBLE :
* Duplex avec garage intégré à Ville-Émard
* Locataires fiables en place
* Cour cloturée à l'arrière avec cabanon
Logement 6265 (RDC avec sous-sol) :
* Deux chambres lumineuses au rez-de-chaussé
* Salon double offrant un espace de vie agréable
* Grande cuisine avec assez d'espace pour ajouter une table à manger
* Salle de bain rénovée avec douche en céramique et installation laveuse-sécheuse
* Au sous-sol, une deuxième salle de bain et une deuxième cuisine
* Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol ou encore un bachelor
* Loué 1 900 $/mois jusqu'au 31 juillet 2025. Meubles et électros inclus (voir bail), charges exclues.
* Espace de rangement et un stationnement inclus.
* Balcons avant et arrière
Logement 6267 (2e étage) :
* Salon double
* Deux chambres fermées de bonne grandeur
* Loué 1 350 $/mois jusqu'au 30 juin 2025. Charges exclues.
* Espace de rangement inclus.
* Grande salle de bain avec laveuse/sécheuse
* Balcons avant et arrière
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À 4 minutes en voiture du Carrefour Angrignon et toutes ses commodités
* À moins de 15 minutes de marche du boulevard Monk et ses commerces
* À quelques pas du parc Ignace-Bourget (piscine, parc à chien, terrain de baseball, terrain de soccer, piste d'athlétisme..)
* À quelques minutes en voiture du populaire parc Angrignon et ses grands espaces verts
* Près des pistes cyclables (canal lachine, bord du fleuve et plus)
* Près des services d'éducation et de loisir
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 16 minutes de marche du métro Monk.
* Près des lignes d'autobus 36, 37, 101 et 350
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 15, 20, et le pont Champlain.
* Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
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