Équipe Tardif et associés

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Équipe Tardif et associés

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Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 447-8087
Télécopieur :


Appartement à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
729 000$

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Façade
Façade
1/42   Façade
Salon
2/42   Salon
Vue d'ensemble
3/42   Vue d'ensemble
Hall d'entrée
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Vue d'ensemble
5/42   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
6/42   Vue d'ensemble
Salon
7/42   Salon
Vue d'ensemble
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Salon
9/42   Salon
Salon
10/42   Salon
Salon
11/42   Salon
Cuisine
12/42   Cuisine
Cuisine
13/42   Cuisine
Vue d'ensemble
14/42   Vue d'ensemble
Cuisine
15/42   Cuisine
Cuisine
16/42   Cuisine
Chambre à coucher
17/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/42   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/42   Chambre à coucher
Balcon
22/42   Balcon
Balcon
23/42   Balcon
Salle de bains
24/42   Salle de bains
Salle de bains
25/42   Salle de bains
Salle de bains
26/42   Salle de bains
Salle de bains
27/42   Salle de bains
Salle de lavage
28/42   Salle de lavage
Salle de lavage
29/42   Salle de lavage
Salle d'eau
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Chambre à coucher principale
31/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/42   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
34/42   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
35/42   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
36/42   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
37/42   Penderie (Walk-in)
Balcon
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Balcon
39/42   Balcon
Plan (croquis)
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Façade
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Façade
42/42   Façade

3298, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 28488420

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 755.00 pi. ca.

Cette superbe unité de coin, située dans une bâtisse primée, offre un vaste espace ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'un puits de lumière. Elle comprend 3 chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une immense chambre principale avec dressing. La salle de bain en céramique propose douche italienne et baignoire. Un véritable coup de coeur dans l'un des plus beaux immeubles du quartier !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Appartement
Année de construction
1930
Date de prise de possession 15-11-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 755.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie habitable
1 755.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
352$ (2024)
Taxes municipales :
2 829$ (2024)
Total
3 181$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
12$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
13.3x22.3 pi.  
Bois
inclus espace salle a manger
Salle à manger
3ième étage
10.5x13.3 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
20.10x15.3 pi.  
Bois
foyer au gaz
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.9x10.2 pi.  
Bois
accès extérieur
Salle de bain
3ième étage
9.2x13 pi.  
Céramique
espace humide bain douche
Salle d'eau
3ième étage
3.2x4.3 pi.  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
6.2x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12.7x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.1x12.9 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Laveuse/secheuse, Lave Vaisselle, Four, Frigo, gaziniere, TV

Addenda


Découvrez l'une des plus belles propriétés du quartier ! Cette magnifique unité de coin vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte reg...

Découvrez l'une des plus belles propriétés du quartier ! Cette magnifique unité de coin vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine, avec de superbes planchers en bois franc qui confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance conviviale et chaleureuse.

La cuisine moderne, avec de nombreux rangements, est un véritable espace de vie. Elle dispose d'un dosseret en céramique, d'un îlot central avec évier et espace pour trois convives. Un puits de lumière surplombe l'îlot, baignant la pièce de lumière naturelle.

L'unité comprend trois chambres, dont une avec balcon privatif. La chambre principale est un véritable havre de paix, lumineuse et spacieuse, avec un grand dressing idéalement situé au fond de la pièce.

La salle de bain est un véritable joyau, avec ses finitions en céramique, une douche italienne, une baignoire, ainsi que des doubles vasques. L'unité comprend également une salle d'eau, une salle de lavage avec espace de rangement, et un évier pratique.

Cette bâtisse, située au 3294-3302 rue Adam, a été primée en 1992 dans la catégorie patrimoine pour les immeubles à logements multiples de Montréal. Un vrai coup de coeur, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété primée et d'exception !

Informations complémentaires:

- Possibilité de faire une terrasse sur le toit à usage exclusif.

- La Taxe municipale et la Taxe scolaire mentionnées correspondent à la quote part soit 32%. Taxe municipale immeuble= 8840$ et Taxe scolaire immeuble= 1099$

- *La Quote-part est à titre d'informative et sera établie par Me Dumesnil lors de la convention d'indivision et sera le notaire instrumentant.

- Le financement devra se faire auprès de Stéphanie Simpson, courtière hypothécaire chez Multiprêts.Caisse Desjardins du coeur de l'île

- Un accès à une partie au sous-sol pour rangement


LOCALISATION: IDÉALEMENT PARFAITE

Walk Score 94 et un Bike Score de 99 !!

+ À 5 MINUTES DE MARCHE DE LA PROMENADE ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, parc, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, Place Valois etc.)
+ Un coin qui bouge et qui attire de plus en plus de citadins BRANCHÉS
+ Tout près de COMMERCES, services d'ÉDUCATION/SANTÉ/LOISIRS
+ Près de plusieurs parcs, jeux d'eau, bibliothèque, etc.
+ ATTRAITS du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Place Valois, Parc olympique, Jardin botanique, Stade Saputo, cinéma Star Cité, etc.

TRANSPORT -- FACILE
+ À 16 minutes de marche du MÉTRO PRÉFONTAINE
+ Tout près de plusieurs stations d'AUTOBUS (29,353,355,34 et 125)
+ À quelques coups de pédales de la PISTE CYCLABLE
+ Accès rapide aux AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL L-H, Rive-Sud, Rive-Nord
+ Près de stations BIXI et Communauto
+ Au CENTRE-VILLE en 15 minutes en transport en commun!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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